{"id":32184,"date":"2025-06-28T12:52:18","date_gmt":"2025-06-28T10:52:18","guid":{"rendered":"https:\/\/homzagency.com\/anleitung-zum-kauf\/"},"modified":"2026-05-02T21:02:23","modified_gmt":"2026-05-02T19:02:23","slug":"anleitung-zum-kauf","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/homzagency.com\/de\/anleitung-zum-kauf\/","title":{"rendered":"Anleitung zum Kauf"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"32184\" class=\"elementor elementor-32184 elementor-29635\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4548960f animated-slow e-flex e-con-boxed elementor-invisible e-con e-parent\" data-id=\"4548960f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66451c88 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"66451c88\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dfcbdc2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5dfcbdc2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Anleitung zum Kauf<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-809a210 elementor-mobile-align-center elementor-align-center elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"809a210\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/meetings-eu1.hubspot.com\/debondt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Privatgespr\u00e4ch anfordern<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37531d7a elementor-icon-list--layout-inline elementor-align-center elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"37531d7a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items elementor-inline-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Vollst\u00e4ndiger Scan des Marktes innerhalb Ihrer Suchkriterien<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Zugang zu nicht marktg\u00e4ngigen Immobilien und exklusiven Angeboten<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 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Anleitung<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Negotiations in Ihrem Namen  <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Reservierungsvertrag<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 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eintragen<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f4ce438 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4f4ce438\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a551038 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1a551038\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6972f529 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6972f529\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e04d8d4 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7e04d8d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Schritt 1: Einf\u00fchrungsgespr\u00e4ch<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d7f500c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d7f500c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>W\u00e4hrend des Einf\u00fchrungsgespr\u00e4chs stellen wir Ihnen unser Spezialistenteam vor und wir lernen uns gegenseitig ein wenig besser kennen. Wonach suchen Sie genau und wie k\u00f6nnen wir Ihnen am besten dabei helfen, dies zu erreichen.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea22e41 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ea22e41\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li data-start=\"134\" data-end=\"166\">Gemeinsam legen wir die Suchkriterien fest<\/li><li data-start=\"134\" data-end=\"166\">Wenn es sich f\u00fcr beide Seiten gut anf\u00fchlt, fangen wir an, den Markt f\u00fcr Sie zu scannen!<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35808b93 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"35808b93\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-788e01 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"788e01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Schritt 2: Marktanalyse<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19776c90 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"19776c90\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"68\" data-end=\"419\">Auf der Grundlage Ihrer Suchkriterien und Ihres Budgets durchsuchen wir f\u00fcr Sie den gesamten Markt, einschlie\u00dflich der Immobilien, die bei anderen Agenturen gelistet sind.<br><br data-start=\"198\" data-end=\"201\">Wir investieren in innovative Scraping-Software, durchsuchen Portale und Websites manuell und ber\u00fccksichtigen relevante Angebote au\u00dferhalb des Marktes.<\/p><p>Auf der Grundlage unserer Ortskenntnisse und Ihres Feedbacks filtern wir die Liste auf 5-10 Objekte, die tats\u00e4chlich in Frage kommen.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f82412 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1f82412\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Gemeinsam legen wir die Daten fest, wenn Sie das n\u00e4chste Mal auf der Insel sind.<\/li><li>Gr\u00fcndliche Markt\u00fcberpr\u00fcfung auf der Grundlage Ihrer Suchkriterien und Ihres Budgets. Einschlie\u00dflich Immobilien, die nicht auf dem Markt sind, exklusive Angebote und H\u00e4user, die von anderen Agenturen gelistet werden.   <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-27ddfda5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"27ddfda5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2608a420 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2608a420\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Schritt 3:Vorbereitung des Besuchs<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52dd67f6 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"52dd67f6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"95\" data-end=\"480\">Sobald wir die Liste interessanter Immobilien in die engere Wahl gezogen haben, setzen wir uns mit allen Hausbesitzern und Agenturen in Verbindung. Wir sammeln alle relevanten Informationen und informieren Sie im Voraus, damit Sie genau wissen, was Sie erwartet. Dann erstellen wir einen reibungslosen, gut strukturierten Zeitplan f\u00fcr Ihren Besuch auf der Insel. Wir planen ein paar konzentrierte Tage, an denen wir alle ausgew\u00e4hlten Immobilien gemeinsam besichtigen.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4325fee7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4325fee7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b687941 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b687941\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7722e3 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f7722e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Schritt 4: Tag der Besichtigung!<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c2d2d10 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c2d2d10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dieser Tag ist der aufregendste und intensivste Tag! Sie treffen sich auf einen Kaffee und besprechen die Immobilien, die wir gemeinsam besuchen werden. Die detaillierte Planung wird mit Ihnen geteilt und sobald wir bereit sind, uns gemeinsam auf den Weg zu machen, werden wir alle Immobilien besichtigen.    <\/p><p>Bei den Besichtigungen stellen wir die richtigen Fragen, an die Sie vielleicht noch nicht gedacht haben. Wir pr\u00fcfen zum Beispiel rechtliche und zonale Details (wie die Klassifizierung von Grundst\u00fccken, um versperrte Aussichten zu vermeiden) und geben Ihnen ehrliche Einblicke in die Umgebung, Chancen und potenzielle Risiken. <br><br data-start=\"728\" data-end=\"731\">Wir sagen Ihnen, wann es eine gro\u00dfartige Gelegenheit ist und wann definitiv nicht. Wir suchen uns ein sch\u00f6nes Pl\u00e4tzchen, essen gem\u00fctlich zu Mittag oder zu Abend und bewerten die Immobilien, die wir gesehen haben. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d427595 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d427595\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a189254 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a189254\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Schritt 5: Verhandlung &amp; Abschluss<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16bf54c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"16bf54c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"74\" data-end=\"317\">Sobald wir die richtige Immobilie gefunden haben, unterst\u00fctzt Sie unser Kaufberatungsteam mit einer klaren Akquisitionsstrategie.<br><br data-start=\"193\" data-end=\"196\">Wir besprechen die Vorgehensweise im Voraus mit Ihnen und f\u00fchren die Verhandlungen in Ihrem Namen, um das bestm\u00f6gliche Gesch\u00e4ft zu erzielen.<\/p><p data-start=\"319\" data-end=\"565\">Sobald der Preis vereinbart ist, ziehen wir unseren Anwalt hinzu, um die notwendigen Vertr\u00e4ge (Reservierung, Arras und Kaufvertrag) vorzubereiten.<br><br data-start=\"450\" data-end=\"453\">Wir buchen den Notar in Ihrem Namen und stellen sicher, dass sowohl die rechtliche als auch die technische Due Diligence ordnungsgem\u00e4\u00df durchgef\u00fchrt wird.<\/p><p data-start=\"567\" data-end=\"622\">Vom Angebot bis zum Abschluss k\u00fcmmern wir uns um alles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e96b46 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7e96b46\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce2fe77 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ce2fe77\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ada9fae e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ada9fae\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8691c24 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8691c24\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Schritt 6: Wir hei\u00dfen Sie in der HOMZ-Familie willkommen<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1e32f1 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a1e32f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"58\" data-end=\"191\">Sobald Sie den Vertrag abgeschlossen haben, hei\u00dfen wir Sie in der HOMZ-Familie willkommen. Als Teil der HOMZ-Familie haben Sie Zugang zu unserem hauseigenen Concierge-Service. <\/p><p data-start=\"193\" data-end=\"411\">Sie brauchen jemanden, der Ihr Lieblingsrestaurant reserviert? Das ist kein Problem. Suchen Sie einen zuverl\u00e4ssigen Bootscharter, G\u00e4rtner oder eine Reinigungskraft? Wir bringen Sie mit bis zu drei vertrauensw\u00fcrdigen Kontakten zusammen oder \u00fcbernehmen die Organisation f\u00fcr Sie.   <\/p><p>Wir sind wie eine Familie f\u00fcr Sie da.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7995bc8 elementor-mobile-align-center elementor-align-center elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7995bc8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/meetings-eu1.hubspot.com\/debondt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Privatgespr\u00e4ch anfordern<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6aecfe47 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6aecfe47\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-adee3cf e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"adee3cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ae69b60 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3ae69b60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was unsere Kunden sagen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11242aa5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"11242aa5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4da9c189 elementor-widget elementor-widget-Wpresidence_Testimonial_Slider\" data-id=\"4da9c189\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:50}\" data-widget_type=\"Wpresidence_Testimonial_Slider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"owl-carousel owl-theme wpestate_testimonial_slider\" id=\"wpestate_testimonial_slider_9451\" data-auto=\"0\"><div class=\"item\"><div class=\"item_testimonial_content\">\n                    <div class=\"item_testimonial_title\">Sehr gl\u00fccklich<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_text\"><p>\"Sehr zufrieden mit Robins Bem\u00fchungen. Er hat uns von Anfang an mit Besichtigungen und Beratung zu verschiedenen H\u00e4usern auf Ibiza sehr gut geholfen. Schlie\u00dflich haben wir unser Traumhaus gefunden und sind immer noch sehr gl\u00fccklich damit.<\/p><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_stars\"><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_name\">Berend Oostvogel<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_job\"><\/div>\n            \n                    <\/div><div class=\"item_testimonal_image\" style=\"background-image:url(https:\/\/homzagency.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/slide1-1-1.jpeg);\"><\/div><\/div><div class=\"item\"><div class=\"item_testimonial_content\">\n                    <div class=\"item_testimonial_title\">Unglaubliche Reise<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_text\"><p>\"Was f\u00fcr eine unglaubliche Reise. Wie eine Familie war der Prozess auf Vertrauen, Respekt und Hingabe aufgebaut. Danke, Robin\"  <\/p><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_stars\"><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_name\">Michael Ber\u00e9nos<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_job\"><\/div>\n            \n                    <\/div><div class=\"item_testimonal_image\" style=\"background-image:url(https:\/\/homzagency.com\/wp-content\/plugins\/elementor\/assets\/images\/placeholder.png);\"><\/div><\/div><div class=\"item\"><div class=\"item_testimonial_content\">\n                    <div class=\"item_testimonial_title\">Unser Traum ist wahr geworden!<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_text\"><p>\"Ein herzlicher Kontakt, eine Antwort auf jede Frage und ehrliche Ratschl\u00e4ge zeichnen die F\u00fchrung aus. Wir werden unseren Platz genie\u00dfen und w\u00fcnschen jedem zuk\u00fcnftigen Inselbewunderer die gleiche Erfahrung!\"<\/p><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_stars\"><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_name\">Marlies &amp; Cristina Scholte<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_job\"><\/div>\n            \n                    <\/div><div class=\"item_testimonal_image\" style=\"background-image:url(https:\/\/homzagency.com\/wp-content\/plugins\/elementor\/assets\/images\/placeholder.png);\"><\/div><\/div><div class=\"item\"><div class=\"item_testimonial_content\">\n                    <div class=\"item_testimonial_title\">Toller Service.<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_text\"><p>Robin reagierte sofort auf alle unsere Anfragen und lieferte gro\u00dfartige neue Juwelen, selbst nachdem wir Immobilien in die engere Auswahl genommen hatten. Der Prozess f\u00fchlte sich zuverl\u00e4ssig und entspannt an. <\/p><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_stars\"><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><i class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_name\">Ted &amp; Vera Alkemade<\/div>\n                    <div class=\"item_testimonial_job\"><\/div>\n            \n                    <\/div><div class=\"item_testimonal_image\" style=\"background-image:url(https:\/\/homzagency.com\/wp-content\/plugins\/elementor\/assets\/images\/placeholder.png);\"><\/div><\/div><\/div>\n         <script type=\"text\/javascript\">\n             \/\/<![CDATA[\n             jQuery(document).ready(function(){\n                wpestate_testimonial_slider(\"wpestate_testimonial_slider_9451\");\n             });\n             \/\/]]>\n         <\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43e38dec e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"43e38dec\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bc8e0ed e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5bc8e0ed\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14796b0a e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"14796b0a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1eba374 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1eba374\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12278cce elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"12278cce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wir haben die am h\u00e4ufigsten von unseren Kunden gestellten Fragen zusammengefasst, um Ihnen einen schnellen Zugriff zu erm\u00f6glichen. Z\u00f6gern Sie aber nicht, uns einfach anzurufen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f59b6ee e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3f59b6ee\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38d2f528 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38d2f528\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ee812e6 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"2ee812e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:200}\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7861\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7861\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Was ben\u00f6tige ich, um eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7861\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7861\"><p data-start=\"209\" data-end=\"461\">Sie m\u00fcssen \u00fcber Geldmittel verf\u00fcgen (entweder Bargeld oder eine Vorabgenehmigung f\u00fcr eine Hypothek), eine spanische NIE-Nummer (Ausl\u00e4nderausweis) erhalten und ein spanisches Bankkonto er\u00f6ffnen, um Transaktionen und Zahlungen zu verwalten.<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"463\" data-end=\"583\">Nie Nummer<\/li>\n<li data-start=\"463\" data-end=\"583\">Spanisches Bankkonto<\/li>\n<li data-start=\"463\" data-end=\"583\">Fonds verf\u00fcgbar<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7862\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7862\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie lange dauert der Kaufprozess?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7862\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7862\"><p data-start=\"62\" data-end=\"304\">Sobald die gew\u00fcnschte Immobilie gefunden ist, dauert es in der Regel zwischen 4 und 8 Wochen von der Angebotsannahme bis zum Abschluss, je nach Komplexit\u00e4t der Transaktion, Due Diligence, ob eine Hypothek ben\u00f6tigt wird und ob Sie ein Bark\u00e4ufer sind oder nicht. Wenden Sie sich an einen unserer Makler, um Ihre Situation zu pr\u00fcfen.   <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7863\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7863\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7863\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7863\"><p>Es ist sehr empfehlenswert, einen lokalen Anwalt mit Erfahrung in Ibiza-Immobilien zu beauftragen, der Sie durch rechtliche Pr\u00fcfungen, Vertr\u00e4ge und Papierkram f\u00fchrt. Wir arbeiten eng mit unserer Anw\u00e4ltin Els zusammen. Sie hilft Ihnen, die richtigen Vertr\u00e4ge aufzusetzen, kostspielige Fehler zu vermeiden und Sie rechtlich zu begleiten. Es gibt keine R\u00fcckverg\u00fctung, dies ist lediglich ein Service f\u00fcr Sie.     <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-7864\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-7864\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Kann ich als Ausl\u00e4nder eine Hypothek in Spanien aufnehmen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-7864\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-7864\"><div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"a41a1b1b-7a7b-4d03-a81e-3a7d991ed92e\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p data-start=\"63\" data-end=\"269\">Ja, als Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen Sie in Spanien eine Hypothek aufnehmen.<br data-start=\"118\" data-end=\"121\">Normalerweise bieten spanische Banken Hypotheken von bis zu 70% des Immobilienwerts an, d.h. Sie m\u00fcssen mindestens 30% aus eigenen Mitteln beisteuern.<\/p>\n<p data-start=\"271\" data-end=\"431\">Beachten Sie au\u00dferdem die mit dem Kauf verbundenen Kosten (wie Steuern, Notargeb\u00fchren und Registrierung), die sich in der Regel auf etwa 10-14% des Kaufpreises belaufen.<\/p>\n<p data-start=\"433\" data-end=\"634\">F\u00fcr neu gebaute Immobilien gilt ein fester Mehrwertsteuersatz von 10 % (IVA).<br \/><br data-start=\"495\" data-end=\"498\">Bei Wiederverkaufsimmobilien wird die \u00dcbertragungssteuer (ITP) auf der Grundlage des Immobilienwerts gestaffelt erhoben und liegt zwischen 8 % und 14 %.<\/p>\n<p data-start=\"636\" data-end=\"871\">Stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Unterlagen vorbereiten und Angebote verschiedener Banken oder Hypothekenmakler vergleichen. \u00dcber unser Netzwerk k\u00f6nnen wir Sie mit vertrauensw\u00fcrdigen Fachleuten zusammenbringen, die Ihnen die besten Konditionen und Beratung f\u00fcr Ihre Situation bieten. <\/p>\n<p>Sind Sie neugierig auf die Steuer auf ein bestimmtes Objekt oder m\u00f6chten Sie mehr wissen? Nehmen Sie Kontakt auf und wir gehen es gemeinsam durch.   <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7957ebcb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7957ebcb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51b0d8cd elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"51b0d8cd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:200}\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1371\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1371\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Was sollte ich vor dem Kauf \u00fcberpr\u00fcfen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1371\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1371\"><p>Die Due Diligence umfasst die \u00dcberpr\u00fcfung des rechtlichen Status der Immobilie, der Baugenehmigungen, der ausstehenden Schulden und der technischen Inspektionen<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1372\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1372\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie bestimme ich den richtigen Preis f\u00fcr meine Immobilie?  <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1372\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1372\"><p data-start=\"186\" data-end=\"411\">Bevor wir ein Angebot machen, f\u00fchren wir einen vollst\u00e4ndigen Marktvergleich durch. Wir vergleichen \u00e4hnliche Immobilien, pr\u00fcfen die j\u00fcngsten Verk\u00e4ufe und bewerten die Lage, die Aussicht, die Gr\u00f6\u00dfe und den Zustand. Auf diese Weise wissen Sie genau, was eine Immobilie wirklich wert ist.  <\/p>\n<p data-start=\"413\" data-end=\"585\">Dank unserer Erfahrung und unserer Bewertungstools erkennen wir \u00fcberteuerte Angebote schnell und helfen Ihnen, den richtigen Deal auszuhandeln. Kluge Angebote. Keine \u00dcberraschungen. Keine schlechten Gesch\u00e4fte.   &nbsp;<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1373\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1373\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie schnell w\u00fcrde ich nach dem Schreiben einen Anruf von Ihnen erhalten?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1373\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1373\"><p>Unser Team ist bestrebt, sich umgehend bei Ihnen zu melden. Wir werden uns innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen melden.   <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1374\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1374\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie hoch sind die Kosten f\u00fcr den Kauf einer Immobilie auf Ibiza?  <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1374\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1374\"><p data-start=\"117\" data-end=\"369\">Wenn Sie eine Immobilie auf Ibiza kaufen, sollten Sie zus\u00e4tzlich zum Kaufpreis 8% bis 14% einplanen, um Steuern, Rechtskosten und andere damit verbundene Kosten zu decken.<\/p>\n<p data-start=\"117\" data-end=\"369\">Diese Kosten variieren je nachdem, ob es sich um eine <strong data-start=\"337\" data-end=\"352\">neu gebaute<\/strong> oder eine <strong data-start=\"358\" data-end=\"368\">wiederverkaufte<\/strong> Immobilie handelt.<\/p>\n<h4 data-start=\"371\" data-end=\"403\"><strong data-start=\"380\" data-end=\"403\">Neugebaute Immobilie:<\/strong><\/h4>\n<ul data-start=\"404\" data-end=\"568\">\n<li data-start=\"404\" data-end=\"425\">\n<p data-start=\"406\" data-end=\"425\">10% MWST. (IVA) &#8211; FEST<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"426\" data-end=\"455\">\n<p data-start=\"428\" data-end=\"455\">1,5% Stempelsteuer (AJD)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"456\" data-end=\"495\">\n<p data-start=\"458\" data-end=\"495\">0,5-1% Notar- und Grundbuchgeb\u00fchren<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"496\" data-end=\"519\">\n<p data-start=\"498\" data-end=\"519\">1% Anwaltskosten<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"570\" data-end=\"611\"><strong data-start=\"573\" data-end=\"611\">Gesamtkosten: ca. 10% &#8211; 14% <\/strong><\/p>\n<h4 data-start=\"618\" data-end=\"646\"><strong data-start=\"626\" data-end=\"646\">Wiederverkauf von Immobilien:<\/strong><\/h4>\n<ul data-start=\"647\" data-end=\"776\">\n<li data-start=\"647\" data-end=\"680\">\n<p data-start=\"649\" data-end=\"680\">8%-13% \u00dcbertragungssteuer (ITP) &#8211; Staffel<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"681\" data-end=\"720\">\n<p data-start=\"683\" data-end=\"720\">0,5-1% Notar- und Grundbuchgeb\u00fchren<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"721\" data-end=\"744\">\n<p data-start=\"723\" data-end=\"744\">1% Anwaltskosten<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"778\" data-end=\"815\"><strong data-start=\"781\" data-end=\"815\">Gesamtkosten: ca. 8% &#8211; 14% <\/strong><\/p>\n<p>Sind Sie neugierig auf die genauen Kosten f\u00fcr Ihre Immobilie oder m\u00f6chten Sie mehr \u00fcber Ihre Situation erfahren? Nehmen Sie Kontakt auf. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1375\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1375\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M143 352.3L7 216.3c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l22.6-22.6c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l96.4 96.4 96.4-96.4c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-136 136c-9.2 9.4-24.4 9.4-33.8 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-angle-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M177 159.7l136 136c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9l-22.6 22.6c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L160 255.9l-96.4 96.4c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0L7 329.7c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l136-136c9.4-9.5 24.6-9.5 34-.1z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Wie schnell k\u00f6nnen Sie damit beginnen, den Markt f\u00fcr mich zu scannen?  <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1375\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1375\"><p data-start=\"198\" data-end=\"336\">Wenn wir bei unserem Einf\u00fchrungsgespr\u00e4ch feststellen, dass wir zueinander passen, und Sie uns Ihr volles Engagement zusagen, macht sich unser Team noch am selben Tag an die Arbeit.<\/p>\n<p data-start=\"338\" data-end=\"555\">Innerhalb von 5 Werktagen erhalten Sie eine Liste von Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen. Innerhalb von 2 Wochen liefern wir Ihnen eine vollst\u00e4ndige Marktanalyse, die sowohl marktg\u00e4ngige als auch nicht marktg\u00e4ngige Angebote auf der ganzen Insel enth\u00e4lt. <\/p>\n<p data-start=\"557\" data-end=\"605\">Wir handeln schnell f\u00fcr Sie. Denn die besten Angebote warten nicht. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-63142d66 elementor-section-full_width elementor-section-content-top elementor-section-stretched elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"63142d66\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;stretch_section&quot;:&quot;section-stretched&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23c5c91e\" data-id=\"23c5c91e\" 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