Nous ne nous contentons pas de répertorier les HOMZ. Nous les lançons.
01 – 30 HOMZ Garantie
Nous appliquons une limite stricte et rigoureuse de 30 HOMZ maximum dans notre portefeuille. C’est notre garantie de concentration à 100 %. Vos HOMZ ne prendront jamais la poussière sur nos étagères.
02 – Investissement initial
Avant qu’une annonce ne soit mise en ligne, nous investissons notre propre temps et notre propre argent dans des recherches approfondies sur le public cible et dans l’analyse de données afin d’élaborer un plan marketing pour les clients. Nous investissons massivement dès le départ.
03 – Un élan imparable
Du tout premier jour où nous lançons la propriété jusqu’à la signature finale chez le notaire, nous maintenons un contrôle absolu et une pression marketing à l’aide de vidéos cinématographiques et de campagnes ciblées.
Le marché immobilier traditionnel d'Ibiza est dépassé. Les courtiers traditionnels, qui traquent des centaines d'annonces, maintiennent des frais généraux très élevés et espèrent qu'un téléchargement passif sur le site Web trouvera organiquement un acheteur.
Tout. D'un bout à l'autre.
Nous nous occupons de l'ensemble de la vente, de la première évaluation jusqu'au notaire. Ce qui distingue HOMZ, c'est la couche de marketing qui s'y ajoute - car un excellent processus sans une excellente présentation laisse de l'argent sur la table.
La plupart des agences inscrivent votre bien sur une liste.
Nous construisons une campagne autour de ce bien.
Nous construisons une campagne autour de ce bien.
Modèle de fonctionnement
Espace de bureau coûteux, frais généraux élevés, gestion passive des listes
Pas de frais de bureau - chaque euro économisé est directement affecté à la commercialisation de votre bien.
Taille du portefeuille
Des centaines d’annonces – votre bien est l’un des nombreux biens qui restent passifs sur les portails.
Un maximum de 30 foyers est strictement appliqué – 100% de concentration et d’attention personnelle, toujours.
Médias et présentation
Photographie professionnelle et description de la propriété
Photographie professionnelle et description de la propriété, vidéo professionnelle utilisée pour attirer des acheteurs potentiels et maintenir l’élan après le lancement initial.
Portée du marché
Téléchargez sur les principaux portails et sites web, et attendez le trafic organique.
Nous investissons danstous les portails efficaces, ainsi que dans des campagnes internationales payantes hyperciblées visant le PCI défini et menées en parallèle.
Ciblage des acheteurs
Descriptions génériques axées sur les caractéristiques de base du bien
Concentrez-vous sur le sentiment, le style de vie, les atouts et les avantages. Une analyse approfondie pour définir le profil exact du client idéal avant de dépenser le moindre euro en publicité. Nous procédons à des micro-tests avant de nous lancer.
Lancement du marketing
Semaine 4+ – Une nouvelle annonce arrive. Votre bien glisse tranquillement vers le bas de la liste.
Que se passe-t-il ensuite ?
L’effort est maximal lors de l’inscription – il diminue une fois que le produit est en ligne.
Lancement → élan → fermeture
Portails –présence complète sur toutes les principales plateformes dès le premier jour
Teaser drip –contenu cinématographique découpé en communiqués, permettant de maintenir la visibilité et la fraîcheur du bien au fil des mois
Une dynamique d’unanLeplantactiquemaintient une pression marketing totale du premier jour jusqu’à la clôture de la vente chez le notaire.
Campagnes ICP –campagnes internationales payantes ciblant directement le profil d’acheteur défini, et non le grand public.
Suivi mensuel –les performances sont examinées et la stratégie est ajustée chaque mois jusqu’à la clôture.
Pivot actif – nous analysons le marché, recueillons les réactions, agissons si nécessaire, afin que votre maison brûle mais obtienne le maximum de chances de se vendre.
Quel est votre HOMZ ?Tous les biens ne remplissent pas les conditions requises. C'est là tout l'intérêt.
La sélectivité protège la valeur. Un label HOMZ signifie quelque chose pour les acheteurs précisément parce que nous disons non plus que nous disons oui. Chaque bien immobilier est soumis à un test en deux étapes avant que nous ne l'acceptions.
Lancement du marketing
01 – Évaluation des biens
02 – Recherche en matière de diagnostic et de PIC
03 – Présentation cinématique
04 – Plan marketing HOMZ
05 – Lancement de HOMZ
06 – Fermer