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PREGUNTAS FRECUENTES

A continuación encontrarás un resumen de nuestros servicios y las preguntas más frecuentes.

Orientación para la compra

Te ayudamos de la A a la Z a encontrar y conseguir la propiedad adecuada en Ibiza.

Escaneamos el mercado utilizando una potente herramienta de scraping, realizamos búsquedas manuales e incluimos listados exclusivos y fuera de mercado. Una vez que hemos encontrado la propiedad adecuada, te ayudamos a negociar el mejor precio y te guiamos a lo largo de todo el proceso de compra, incluidas las diligencias legales y técnicas, los contratos y la conexión con socios locales de confianza, como arquitectos y abogados.

Orientación para la venta

Y cuando se trata de vender, te guiamos en cada paso del camino.

Empezamos con una evaluación exhaustiva y un análisis comparativo del mercado, te asesoramos sobre el precio de venta óptimo y definimos una estrategia de comercialización a medida. Nuestro servicio de venta incluye fotografía y videografía profesionales, folletos de gama alta, redacción convincente, puesta en escena de la vivienda, jornada de puertas abiertas (si procede) y exposición en toda nuestra red de confianza, tanto en Ibiza como internacionalmente. Invertimos en exposición en los portales adecuados e invertimos en marketing específico.

Gestionamos las visitas, el seguimiento y las negociaciones para ayudarte a vender con eficacia y al precio adecuado.

Alquileres

Tanto si buscas una casa de alquiler para las vacaciones como una casa de alquiler para larga temporada en Ibiza, te tenemos cubierto. Echa un vistazo a nuestra oferta cualitativa o ponte en contacto con nosotros y nos aseguraremos de que tengas una estancia de ensueño.

PREGUNTAS FRECUENTES

La comisión del agente (nosotros) la paga el vendedor y ya está incluida en el precio de venta en el 99% de los casos. Esto significa que nuestros servicios no te suponen ningún coste. Te ayudamos durante todo el proceso de búsqueda y compra de tu inmueble. Pedimos a cambio un cierto nivel de compromiso y sólo trabajamos con clientes cuando hay confianza mutua y una buena sintonía.

Para adquirir con éxito una vivienda en España hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Necesitarás un número de NIE español y una cuenta bancaria. También necesitarás tener una cuenta bancaria española para recibir y enviar dinero.

Si necesitas una hipoteca, también tienes que asegurarte de solicitarla a tiempo para que, cuando encuentres la oportunidad adecuada, puedas actuar con rapidez y asegurarte la propiedad.

Trabajamos con cita previa para asegurarnos de que recibes la atención y el cuidado personalizados que te mereces durante todo el proceso..

Al comprar una vivienda en Ibiza, debes tener en cuenta que, además del precio de compra, hay gastos de adquisición adicionales.

Estos costes suelen oscilar entre el 10% y el 14% para los inmuebles de nueva construcción, y entre el 9% y el 13% para los edificios existentes.

Realizamos una evaluación exhaustiva del mercado y comparamos tu propiedad con otras similares y ventas recientes. Esto nos ayuda a aconsejarte un precio de venta competitivo y realista.

Nuestra estrategia incluye fotos y vídeos profesionales, exposición específica en redes locales e internacionales, folletos de alta calidad, redacción publicitaria, puesta en escena y organización de visitas.

El plazo depende de varios factores, como la ubicación, el precio, las condiciones del mercado y el tipo de propiedad. Proporcionamos un presupuesto a medida tras evaluar tu propiedad concreta. Sin embargo, la mayoría de las casas se venden entre 3 y 9 meses.

Ofrecemos paquetes de venta exclusivos y no exclusivos. Hablaremos de qué opción se adapta mejor a tus necesidades y objetivos.

Sí, estamos especializados tanto en alquileres vacacionales a corto plazo (estancias semanales) como en alquileres a largo plazo para personas que quieren vivir en Ibiza.

Puedes consultar nuestros listados de alquileres seleccionados o ponerte en contacto con nosotros directamente. Te ayudaremos a encontrar el alquiler perfecto y te guiaremos en el proceso de reserva.

Para los alquileres a corto plazo, la estancia mínima es de una semana. Los alquileres de larga duración suelen ser desde varios meses hasta un año o más.

Sí, nuestros alquileres requieren una fianza.

Para algunos alquileres de larga duración podemos pedir referencias o pruebas de ingresos, según los requisitos del propietario.

Absolutamente. Te guiamos a través del proceso de contratación y nos aseguramos de que todos los aspectos legales se gestionen adecuadamente.

¡Avísanos lo antes posible! Comprobaremos la disponibilidad y negociaremos las prórrogas con el propietario en tu nombre.

Entendemos que los planes pueden cambiar. Nuestra política de cancelación está diseñada para ser justa y transparente para todas las partes implicadas:

  • Reembolso íntegro: Las cancelaciones realizadas 60 días o más antes de la fecha de entrada recibirán un reembolso completo.

  • Reembolso del 50%: Las cancelaciones realizadas entre 59 y 30 días antes de la entrada tienen derecho a un reembolso del 50%.

  • No hay reembolso: Las cancelaciones realizadas en los 30 días anteriores a la fecha de entrada no son reembolsables.

Si tienes alguna pregunta o circunstancias excepcionales, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estamos aquí para ayudarte.

Todas las cancelaciones deben hacerse por escrito. Los reembolsos se procesan en un plazo de 10 días laborables, menos los gastos bancarios o de transacción.

Algunos anuncios premium pueden tener condiciones más estrictas o más flexibles, que se explicarán claramente antes de reservar.

Sí. Trabajamos con una red de profesionales de confianza en la isla.

Si falta algo durante tus vacaciones, llámanos, estamos aquí para ayudarte y nos aseguraremos de que se solucione lo antes posible.

Compra la propiedad de tus sueños, vende tu casa con éxito o reserva las vacaciones de tus sueños.

¿Todavía tienes preguntas?
No dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte. Llámanos y hablemos.


Llámanos

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