Não nos limitamos a listar HOMZ. Nós lançamo-los.
01 – 30 HOMZ Guarantee
Nós impomos um limite rígido e rigoroso de um máximo de 30 HOMZ na nossa carteira. Esta é a nossa garantia de 100% de concentração. Os teus HOMZ nunca ficarão a ganhar pó nas nossas prateleiras.
02 – Investimento inicial
Antes de um anúncio ir para o ar, investimos o nosso próprio tempo e dinheiro numa pesquisa aprofundada do público-alvo e na análise de dados para elaborar um plano de marketing para o cliente. Fazemos um grande investimento inicial.
03 – Momento imparável
Desde o primeiro dia em que lançamos o imóvel até à assinatura final no notário, mantemos um controlo absoluto e uma pressão de marketing através de vídeos cinematográficos e campanhas direcionadas.
O mercado imobiliário tradicional em Ibiza está desatualizado. Os corretores tradicionais, perseguem centenas de listagens, mantêm custos gerais elevadíssimos e rezam para que um upload passivo do website encontre organicamente um comprador.
Tudo. De ponta a ponta.
Tratamos de toda a venda, desde a primeira avaliação até ao notário. O que distingue a HOMZ é a camada de marketing construída em cima - porque um grande processo sem uma grande apresentação deixa dinheiro na mesa.
A maioria das agências coloca o teu imóvel numa lista.
Nós construímos uma campanha em torno dele.
Nós construímos uma campanha em torno dele.
Modelo de operações
Espaço de escritório dispendioso, despesas gerais elevadas da empresa, gestão passiva da listagem
Zero despesas de escritório - cada euro poupado vai diretamente para a comercialização do teu imóvel
Tamanho da carteira
Centenas de anúncios – o teu imóvel é um dos muitos que estão passivamente nos portais
Máximo rigoroso de 30 casas – 100% de atenção e cuidado pessoal, sempre
Meios de comunicação e apresentação
Fotografia profissional e descrição do imóvel
Fotografia profissional e descrição do imóvel, vídeos profissionais utilizados para atrair compradores com intenções elevadas e manter a dinâmica após o lançamento inicial
Alcance do mercado
Faz o upload para os principais portais e sites e espera pelo tráfego orgânico
Investimos emtodos os portais eficazes, além de campanhas pagas internacionais hiper-direcionadas para o PIC definido, que decorrem em paralelo
Orientação para o comprador
Descrições genéricas centradas nas caraterísticas básicas do imóvel
Foca-se no sentimento, estilo de vida, USP’s e benefícios. Análise profunda para definir o perfil exato do cliente ideal antes de gastar um único euro em anúncios. Fazemos microtestes antes de lançar.
Lançamento de marketing
Semana 4+ – Entra no mercado Entra um novo anúncio. O teu imóvel desce discretamente na lista.
O que acontece depois?
O esforço atinge o seu pico na listagem – diminui quando está online
Lança → momentum → fechar
Portais –presença total em todas as principais plataformas desde o primeiro dia
Teaser drip –conteúdo cinematográfico cortado em lançamentos, mantendo a propriedade visível e fresca ao longo dos meses
1-yearmomentumOplanotáticomantém a pressão total de marketing desde o primeiro dia até ao fecho notarial
Campanhas ICP –campanhas internacionais pagas dirigidas diretamente ao perfil de comprador definido e não ao público em geral
Acompanhamento mensal –análise do desempenho e ajustamento da estratégia todos os meses até ao fecho
Pivotagem ativa – analisamos o mercado, recolhemos feedback, agimos se necessário, para que a tua casa não arda mas tenha o máximo potencial de venda.
Qual é o teu HOMZ?Nem todas as propriedades são elegíveis. É esse o objetivo.
A seletividade protege o valor. Um rótulo HOMZ significa algo para os compradores precisamente porque dizemos não mais do que dizemos sim. Cada propriedade passa por um teste em duas fases antes de a aceitarmos.
Lançamento de marketing
01 – Avaliação do imóvel
02 – Diagnóstico e Pesquisa ICP
03 – Apresentação cinematográfica
04 – Plano de marketing da HOMZ
05 – Lançamento da HOMZ
06 – Fechar