[njwa_button id="42969"]
string(4) "test"
Your search results

FAQ

Hieronder vind je een overzicht van onze diensten en veelgestelde vragen.

Aankoopbegeleiding

Wij ondersteunen je van A tot Z bij het vinden en beveiligen van de juiste woning op Ibiza.

We scannen de markt met behulp van een krachtige schraaptool, voeren handmatige zoekopdrachten uit en nemen zowel aanbiedingen buiten de markt als exclusieve aanbiedingen op. Zodra we het juiste pand hebben gevonden, helpen we je bij het onderhandelen over de beste prijs en begeleiden we je door het hele aankoopproces, inclusief juridische en technische due diligence, contracten en het in contact brengen met vertrouwde lokale partners zoals architecten en advocaten.

Richtlijnen voor verkoop

En als het op verkopen aankomt, begeleiden we je bij elke stap.

We beginnen met een grondige evaluatie en marktbenchmark, adviseren je over de optimale vraagprijs en bepalen een op maat gemaakte go-to-market strategie. Onze verkoopservice omvat professionele fotografie en videografie, brochures van hoge kwaliteit, overtuigende teksten, huisstyling, open huis (indien van toepassing) en exposure via ons vertrouwde netwerk, zowel op Ibiza als internationaal. We investeren in exposure op de juiste portals en we investeren in gerichte marketing.

We beheren bezichtigingen, follow-ups en onderhandelingen om je te helpen efficiënt en voor de juiste prijs te verkopen.

Verhuur

Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis of naar een lange termijn huuraccommodatie op Ibiza, bij ons zit je goed. Bekijk ons kwalitatieve aanbod of neem contact met ons op en wij zorgen ervoor dat je een droomverblijf hebt.

FAQ

De makelaarscommissie (wij) wordt betaald door de verkoper en is in 99% van de gevallen al inbegrepen in de vermelde verkoopprijs. Dit betekent dat onze diensten je niets kosten. We helpen je tijdens het hele proces van het vinden en aankopen van je woning. We vragen wel om een bepaalde mate van betrokkenheid en werken alleen met klanten als er sprake is van wederzijds vertrouwen en een goede match.

Om met succes een woning te verwerven in Spanje zijn er een paar dingen waar je rekening mee moet houden. Je hebt een Spaans NIE nummer en een achterrekening nodig. Ook moet je een Spaanse bankrekening hebben om geld te kunnen ontvangen en versturen.

Als je een hypotheek nodig hebt, moet je er ook voor zorgen dat je deze tijdig aanvraagt, zodat je bij het vinden van de juiste gelegenheid snel kunt handelen en de woning veilig kunt stellen.

We werken op afspraak om ervoor te zorgen dat je tijdens het hele proces de persoonlijke aandacht en zorg krijgt die je verdient.

Als je een huis koopt op Ibiza, moet je er rekening mee houden dat er naast de aankoopprijs extra aankoopkosten zijn.

Deze kosten variëren doorgaans tussen 10% en 14% voor nieuwbouw en tussen 9% en 13% voor bestaande gebouwen.

We voeren een grondige marktevaluatie uit en vergelijken je woning met soortgelijke aanbiedingen en recente verkopen. Dit helpt ons je te adviseren over een concurrerende en realistische vraagprijs.

Onze strategie omvat professionele foto’s en video’s, gerichte aandacht in zowel lokale als internationale netwerken, brochures van hoge kwaliteit, copywriting, enscenering en het organiseren van bezichtigingen.

De tijdlijn is afhankelijk van verschillende factoren zoals locatie, prijs, marktomstandigheden en type woning. We geven een schatting op maat na de evaluatie van je specifieke woning. De meeste huizen worden echter tussen 3-9 maanden verkocht.

We bieden zowel exclusieve als niet-exclusieve verkooppakketten. We bespreken welke optie het beste past bij jouw behoeften en doelen.

Ja, we zijn gespecialiseerd in zowel korte termijn vakantieverhuur (wekelijks verblijf) als lange termijn verhuur voor mensen die op Ibiza willen wonen.

Je kunt onze huuraanbiedingen bekijken of rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij helpen je de perfecte huurwoning te vinden en begeleiden je door het boekingsproces.

Voor kortetermijnverhuur geldt een minimumverblijf van een week. Langetermijnverhuur begint meestal bij enkele maanden tot een jaar of meer.

Ja, voor onze huuraccommodaties is een borg vereist.

Voor sommige lange termijn huurcontracten kunnen we om referenties of een bewijs van inkomen vragen, afhankelijk van de eisen van de verhuurder.

Absoluut. We begeleiden je door het contractproces en zorgen ervoor dat alle juridische zaken correct worden afgehandeld.

Laat het ons zo vroeg mogelijk weten! Wij controleren de beschikbaarheid en onderhandelen namens jou met de verhuurder over uitbreidingen.

We begrijpen dat plannen kunnen veranderen. Ons annuleringsbeleid is ontworpen om eerlijk en transparant te zijn voor alle betrokken partijen:

  • Volledige restitutie: Bij annulering 60 dagen of meer voor de incheckdatum wordt het volledige bedrag terugbetaald.

  • 50% restitutie: Annuleringen tussen 59 en 30 dagen voor de check-in komen in aanmerking voor 50% restitutie.

  • Geen restitutie: Annuleringen binnen 30 dagen voor de check-in datum worden niet gerestitueerd.

Als je vragen of uitzonderlijke omstandigheden hebt, neem dan gerust contact met ons op, we zijn er om je te helpen.

Alle annuleringen moeten schriftelijk worden ingediend. Restituties worden binnen 10 werkdagen verwerkt minus eventuele bank- of transactiekosten.

Sommige premium aanbiedingen kunnen strengere of flexibelere voorwaarden hebben, deze worden duidelijk uitgelegd voordat je boekt.

Ja. We werken met een vertrouwd netwerk van professionals op het eiland.

Als er iets ontbreekt tijdens je vakantie, bel ons dan. We zijn er om je te helpen en zullen ervoor zorgen dat het snel wordt opgelost.

Koop je droomhuis, verkoop je huis met succes of boek je droomvakantie.

Heb je nog vragen?
Voel je vrij om contact met ons op te nemen, we helpen je graag. Bel ons en laten we praten.


Bel ons

Compare Listings