A maioria dos agentes coloca a sua casa num portal e espera. Nós tratamos vender casa Ibiza como um lançamento. Conteúdo cinematográfico, uma campanha dirigida e uma rede de compradores selecionada. Assim vende à pessoa certa, pelo preço certo.
Avaliação gratuita Marcar uma chamadaQualquer um pode pôr a sua casa num portal. Nós criamos procura à volta dela. Com filme, história e uma campanha dirigida exatamente aos compradores que se vão apaixonar pela sua casa.
Cada lançamento assenta em conteúdo cinematográfico. Faz os compradores sentirem a casa antes mesmo de entrarem.
Um único interlocutor, da avaliação ao notário — e mais além.
Um preço realista, baseado em dados. Não um número inflacionado para ganhar o seu mandato. Bem avaliada vende; sobrevalorizada fica parada.
Styling, pequenas reparações e os papéis verificados à partida. Assim nada faz descarrilar a venda depois.
Filme, drone e fotografia. Os compradores sentem a casa antes de a visitarem.
Levamo-la à nossa própria rede de compradores. Campanhas dirigidas ao público certo — discreto ou aberto, você decide.
Filtramos o interesse. A sua casa só é mostrada a compradores sérios e com financiamento.
Negociamos com firmeza o seu preço e condições. E acompanhamos a conclusão legal até ao notário.
Já conhecemos os compradores. A sua casa chega primeiro às pessoas certas, às vezes antes de ser pública.
Filme, história e campanhas. Não apenas um upload num portal. A sua casa é apresentada como o ativo que é.
Dizemos-lhe quanto a sua casa vale mesmo, para que venda. Não um número lisonjeiro que custa meses.
Prefere uma venda discreta, off-market? Mostramos a sua casa só a compradores selecionados, nunca em público.
Da primeira chamada à assinatura final, trata connosco. Nunca um call center rotativo.
Advogado, notário, stylist, fotógrafo, consultor fiscal. Tudo o que uma venda limpa precisa, já pronto.
Uma casa recebe a maior atenção nas primeiras semanas. Passados 60–90 dias sem vender, os compradores acham que algo está errado. Usam isso para baixar o seu preço. Os agentes tradicionais sobrevalorizam para ganhar o mandato e depois cortam em pânico. Nós avaliamos bem com dados, lançamos numa procura que já espera e renovamos o ângulo num ritmo planeado. Assim a sua casa nunca envelhece e nunca negociamos a partir da fraqueza.
A casa de sonho pronta a habitar. O lançamento completo: off-market → revelação privada → nova no mercado.
Os números — dados de crescimento e o relatório de valor — para um público internacional alargado.
O estilo de vida — luz dourada e a sensação de viver aqui — captado no pico da época.
Escassez — "antes que desapareça", uma narrativa de última hora sincronizada com a janela de compra seguinte.
Estes quatro ângulos são exemplos. Qual lideramos — e em que ordem — escolhe-se por casa; uma villa com vista mar e uma casa de família pronta a habitar não recebem a mesma narrativa.
Primeiro renovar, depois reposicionar o preço com intenção. Quando a atenção baixa, mudamos o ângulo antes do número — e só movemos o preço de forma deliberada, com dados, num momento planeado. Nunca um corte de pânico. É tudo o que um agente tradicional faz, e mais.
Cada casa HOMZ tem a sua própria campanha — o ângulo, o esforço e os dados, transparentes desde o dia um. Em breve segue cada campanha ao vivo aqui.
Exemplo ilustrativo.
Comece com uma avaliação gratuita e honesta — sem compromisso. Dizemos-lhe por quanto a sua casa deveria vender, e como a lançaríamos.
Peça a sua avaliação gratuitaTrabalhamos com uma comissão de sucesso. Só paga quando a sua casa vende mesmo. Acordamo-la de forma transparente à partida, sem custos de anúncio ou marketing pelo caminho. Mais sobre impostos na venda na Autoridade Tributária espanhola.
Não. Uma casa sobrevalorizada fica parada e acaba por vender por menos. Damos uma avaliação realista, baseada em dados, para vender ao melhor preço possível.
Sim. Mostramos a sua casa só a compradores verificados da nossa rede. Uma venda silenciosa e privada, com alcance total.
Um anúncio espera ser encontrado num portal. Um lançamento cria procura de forma ativa — com filme, história e campanhas dirigidas — para chegar mais depressa ao comprador certo.
Não cortamos em pânico. Planeamos a longo prazo: quatro ciclos de 90 dias, cada um com um ângulo fresco para um novo público. Quando a atenção baixa, mudamos o ângulo antes do número — e só movemos o preço de forma deliberada, com dados.
Depende do preço, da localização e do estado. Bem avaliada e apresentada, a casa de qualidade em Ibiza vende depressa; na avaliação damos-lhe um prazo realista.