Jaarverhuur · Ibiza
Jaarverhuur op Ibiza, zoals het hoort.
Eén transparante maandprijs, een juridisch waterdicht contract en een getoetste community van bijna 500 mensen die hier écht wonen. Langlopend huren op Ibiza hoeft geen gok te zijn — bij HOMZ is ‘ie dat niet.
Langlopend huren op Ibiza zit vol grijze gebieden: verborgen kosten bovenop de huur, courtage die op de huurder wordt afgewenteld, contracten die juridisch rammelen en advertenties van woningen die niet blijken te bestaan. Wij halen die onzekerheid weg.
Bij HOMZ is de prijs die je ziet transparant en zonder verborgen opslag, is het contract volgens de Balearen-wet opgesteld, en zijn zowel de verhuurder als de huurder vooraf gecheckt. Je huurt niet van een anoniem platform, maar binnen een vertrouwde kring.
Waarom huren via HOMZ
- Eén transparante prijs — de maandprijs die je ziet is exclusief gas, water en licht (die betaal je op basis van je eigen verbruik); waar afgesproken zijn zwembad- en tuinonderhoud inbegrepen. Geen verborgen extra’s, geen verrassingen.
- Courtage bij de verhuurder — onze fee (één maand plus btw) betaalt de verhuurder, niet jij. Je betaalt huur, geen bemiddelingskosten.
- Juridisch waterdicht — elk contract volgt de Balearen-huurwet, correct opgesteld en gecontroleerd, zodat huurder én verhuurder beschermd zijn.
- KYC aan beide kanten — we verifiëren verhuurders én huurders. Jij weet van wie je huurt, en eigenaren weten wie er in hun woning woont.
- Echte due diligence — we checken de woning, de vergunning en de papieren vóórdat ‘ie bij jou komt — dezelfde marktkennis die onze kopers beschermt.
- Een community, geen platform — omdat we iedereen toetsen, kom je terecht in een gecureerde kring van bewoners, met een team op het eiland dat je écht kunt bellen.
Meer dan een huurwoning. Een community van bijna 500.
Langlopend wonen op Ibiza gaat makkelijker als je de juiste mensen kent. HOMZ is geen advertentiesite — het is een getoetste kring van bijna 500 bewoners, verhuurders en huurders die hier echt wonen. Iedereen wordt persoonlijk geïntroduceerd en aan beide kanten gecheckt, zodat degene van wie je huurt (of aan wie je verhuurt) precies is wie ‘ie zegt te zijn.
Wat de community je geeft
Onderdeel zijn van HOMZ is meer waard dan een contract. Het is het verschil tussen blind huren en huren met het eiland aan je zijde: mensen die gecheckt zijn, woningen die je hoort vóór ze openbaar worden, en een netwerk — vaklui, notaris, advocaat, buren die het al deden — dat blijft.
Goede langlopende woningen bereiken de portals zelden. Binnen de community hoor je er als eerste van, vaak voordat iemand anders dat doet.
Zo werkt het
- Vertel wat je zoekt — gebied, budget, slaapkamers, timing, en of je familie of huisdieren meeneemt.
- Wij matchen & toetsen — een handmatig samengestelde, geverifieerde shortlist: woning, vergunning en verhuurder allemaal gecheckt.
- Bezichtig met ons — ter plekke, met iemand die de woning en het gebied kent.
- Een conform contract — we stellen het contract, de borg en de voorwaarden op en leggen ze helder uit, in jouw taal.
- Intrekken — volledig ontzorgd vanaf dag één, met een team op het eiland voor wat er ook opkomt.
- We blijven dichtbij — contracten, verlengingen, vragen: je houdt één aanspreekpunt, geen callcenter.
Alleen hier voor het seizoen?
Deze pagina gaat over jaarverhuur — langlopend wonen. Zoek je een zomervilla of een korte vakantieverhuur? Dat regelt ons zusterlabel HOMZ Rentals — dezelfde standaard, hetzelfde team, gecureerd voor het seizoen.
Overweeg je juist te kópen op Ibiza? Bekijk huis kopen op Ibiza, een appartement of een villa.
Veelgestelde vragen over jaarverhuur op Ibiza
Wat zit er in de maandprijs?
Onze jaarverhuur wordt getoond exclusief gas, water en licht — die betaal je op basis van je eigen verbruik, zonder opslag van ons. Waar de eigenaar akkoord is, zijn zwembad- en tuinonderhoud inbegrepen. Bij elke woning staat precies wat inbegrepen is, dus geen verrassingen bovenop de huur.
Betaal ik courtage?
Nee. Onze fee is één maand plus btw en wordt betaald door de verhuurder, niet door jou. Die is al in de getoonde huur verwerkt, dus als huurder betaal je nooit aparte bemiddelingskosten.
Hoeveel borg is nodig?
De borg wordt per woning bepaald en staat bij elke listing (meestal één tot twee maanden). Die wordt volgens de Balearen-huurwet aangehouden en aan het einde van de termijn teruggegeven, afhankelijk van de staat van de woning.
Zijn jullie contracten juridisch conform?
Ja. Elk langlopend contract volgt de Balearen-huurwet en wordt correct opgesteld en gecontroleerd, zodat huurder en verhuurder beschermd zijn. We leggen elke clausule uit vóór je tekent.
Wie zijn de andere huurders en verhuurders?
We doen KYC-checks aan beide kanten. Verhuurders zijn geverifieerd en huurders getoetst, zodat je huurt binnen een vertrouwde, gecureerde HOMZ-community in plaats van een anoniem platform.
Kunnen jullie helpen als ik vanuit het buitenland huur?
Zeker. We begeleiden internationale huurders door bezichtigingen, contracten, borg en intrek — in het Nederlands, Engels, Duits, Spaans, Frans en Italiaans.
Doen jullie ook korte of vakantieverhuur?
Niet op deze pagina — dit is voor jaarverhuur, langlopend wonen. Seizoens- en vakantieverhuur regelt ons zusterlabel HOMZ Rentals, met dezelfde standaard en hetzelfde team.
Vind je jaarhuur op de juiste manier.
Vertel ons wat je zoekt. Wij matchen je met getoetste woningen binnen de community — transparant geprijsd, legaal en zonder verrassingen.