Una buona agenzia immobiliare a Ibiza non si riconosce dall’offerta — quella è quasi la stessa per tutti — ma dalla cura con cui verifica e dall’interesse che tutela. HOMZ è l’agenzia di lingua italiana per acquirenti e venditori: indipendente, onesta e con una profonda conoscenza dell’isola e delle regole spagnole.
Ti accompagniamo in tutto il percorso nella tua lingua — dalla prima visita alla trattativa fino al rogito dal notaio. E verifichiamo ogni immobile nei registri ufficiali prima che tu ti impegni.
Cosa distingue una buona agenzia a Ibiza
Poche domande ti proteggono con qualsiasi agenzia: rappresenta l’acquirente, il venditore o entrambi — ed è trasparente al riguardo? Verifica ogni immobile nei registri ufficiali o si fida delle parole del venditore? Segue tutto il processo nella tua lingua? È chiara sui costi prima che tu ti impegni? Le buone agenzie accolgono ognuna di queste domande.
Verifichiamo ogni immobile nei registri ufficiali
Per ogni immobile che consigliamo confrontiamo i dati con le fonti ufficiali spagnole: proprietà e vincoli tramite il Registro de la Propiedad, superfici e confini tramite il Catastro, la licenza turistica (ETV) tramite il Consell d’Eivissa, le imposte tramite l’ATIB e la firma dal notaio. Questa cura è il cuore del nostro lavoro.
Comprare e vendere con HOMZ
Che tu voglia comprare o vendere, tuteliamo il tuo interesse, non quello della controparte. I venditori beneficiano di una valutazione realistica, di una presentazione professionale e di una rete internazionale di acquirenti — anche tramite il partner MGP Properties.
Domande frequenti
HOMZ rappresenta l’acquirente o il venditore?
Siamo trasparenti sul nostro ruolo in ogni operazione e possiamo agire come agente d’acquisto indipendente, tutelando esclusivamente il tuo interesse.
Mi serve un’agenzia spagnola o di lingua italiana?
Entrambe possono essere valide. HOMZ è specializzata in clienti italiani (e internazionali) che desiderano tutto il processo nella propria lingua e con verifiche indipendenti.
L’agenzia verifica l’immobile dal punto di vista legale?
Da HOMZ sì: ogni immobile è controllato su Registro de la Propiedad, Catastro, licenza ETV e situazione fiscale prima di essere consigliato.
Quanto costa un’agenzia immobiliare a Ibiza?
Concordiamo le condizioni in anticipo e in modo trasparente. All’acquisto si aggiungono le consuete spese (ITP o IVA, notaio, registro), che ti calcoliamo prima.
HOMZ aiuta anche a vendere il mio immobile?
Sì — con valutazione realistica, presentazione professionale e una rete internazionale di acquirenti tramite HOMZ e il partner MGP Properties.
In che lingua avviene l’assistenza?
Interamente in italiano o inglese, dalla prima visita al notaio.