Une bonne agence immobilière à Ibiza ne se reconnaît pas à son offre — elle est presque la même pour toutes — mais au soin apporté aux vérifications et à l’intérêt qu’elle défend. HOMZ est l’agence dans votre langue pour acheteurs et vendeurs : indépendante, honnête et forte d’une connaissance approfondie de l’île et des règles espagnoles.
Nous vous accompagnons tout au long du processus dans votre langue — de la première visite à la signature chez le notaire. Et nous vérifions chaque bien dans les registres officiels avant tout engagement.
Ce qui distingue une bonne agence à Ibiza
Quelques questions vous protègent auprès de toute agence : représente-t-elle l’acheteur, le vendeur ou les deux — et est-elle transparente à ce sujet ? Vérifie-t-elle chaque bien dans les registres officiels ou se fie-t-elle à la parole du vendeur ? Peut-elle mener tout le processus dans votre langue ? Est-elle claire sur les coûts avant tout engagement ? Les bonnes agences accueillent chacune de ces questions.
Nous vérifions chaque bien dans les registres officiels
Pour chaque bien, nous confrontons les données aux sources officielles : propriété et charges via le Registro de la Propiedad, surfaces et limites via le Catastro, la licence touristique (ETV) via le Consell d’Eivissa, les impôts via l’ATIB et la signature chez le notaire. Cette rigueur est au cœur de notre métier.
Acheter et vendre avec HOMZ
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nous défendons votre intérêt, pas celui de la partie adverse. Les vendeurs bénéficient d’une estimation réaliste, d’une présentation professionnelle et d’un réseau international d’acheteurs — également via notre partenaire MGP Properties.
Questions fréquentes
HOMZ représente-t-il l’acheteur ou le vendeur ?
Nous sommes transparents sur notre rôle dans chaque opération et pouvons agir comme agent d’achat indépendant défendant uniquement votre intérêt.
Ai-je besoin d’une agence espagnole ou dans ma langue ?
Les deux peuvent être excellentes. HOMZ est spécialisée auprès des clients qui souhaitent tout le processus dans leur langue et avec des vérifications indépendantes.
L’agence vérifie-t-elle le bien juridiquement ?
Chez HOMZ oui : chaque bien est confronté au Registro de la Propiedad, au Catastro, à la licence ETV et à la situation fiscale avant d’être recommandé.
Combien coûte une agence immobilière à Ibiza ?
Nous convenons des conditions à l’avance et en toute transparence. À l’achat s’ajoutent les frais habituels (ITP ou TVA, notaire, enregistrement), que nous vous calculons.
HOMZ aide-t-il aussi à vendre mon bien ?
Oui — avec une estimation réaliste, une présentation professionnelle et un réseau international d’acheteurs via HOMZ et MGP Properties.
Dans quelle langue suis-je accompagné ?
Entièrement dans votre langue ou en anglais, de la première visite au notaire.