Queste ville nuove costruzioni San Miguel Ibiza sono The Origin — un intimo complesso di sedici ville da tre camere a Port de Sant Miquel, nel verde nord dell’isola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Cala Sant Miquel. Ogni villa ha piscina privata, giardino con orto, palestra privata, garage e un solarium sul tetto. Otto ville sono disponibili ora, da €1.595.000 (IVA 10% esclusa), con consegna prevista nel Q4 2028. Una vita sostenibile in armonia con la natura.
Il progetto The Origin
The Origin è uno sviluppo boutique di sedici ville unifamiliari, pensate per riportarti alla calma e alla bellezza. Realizzate in toni caldi e terrosi con facciate in mattoni a finitura rustica, le case si aprono completamente all’esterno con scorrevoli in alluminio, collegando gli spazi living a un giardino privato e a un patio interno. Interni in gres Porcelanosa, sanitari Duravit e comandi JUNG, e una pompa di calore aerotermica offre climatizzazione efficiente. Ogni casa ha la sua palestra e un solarium come unica copertura praticabile.
Le ville
Ogni villa offre tre camere e tre bagni più un bagno di cortesia, su circa 288-291 m² di interni, con ampi spazi esterni e parcelle fino a 363 m². Le zone soggiorno-pranzo-cucina si aprono sul giardino e sulla piscina a sfioro privata, protette da schermature in mattoni forati. La cucina attrezzata include elettrodomestici di marca — forno, microonde, piano a induzione, lavastoviglie e frigorifero. Un garage completa ogni casa. La ventilazione incrociata e le molteplici esposizioni mantengono gli interni freschi e luminosi.
Ville nuove costruzioni San Miguel Ibiza — la posizione
Port de Sant Miquel si trova nel tranquillo nord di Ibiza, una baia riparata dalle acque cristalline, con ristoranti sul mare e atmosfera rilassata. The Origin è a pochi minuti a piedi dalla sabbia, circondata da colline di pini e ben collegata al resto dell’isola. Nelle vicinanze: le grotte di Can Marçà, Cala Benirrás e Cala Xarraca. Prima di acquistare puoi verificare la parcella e i gravami presso il registro immobiliare ufficiale, registradores.org.
Comprare su piano
Riservi una casa per €40.000, poi paghi il 20% più IVA alla firma del contratto privato (Q2 2026), il 15% durante la costruzione e il restante 65% al rogito alla consegna (Q4 2028). Secondo la legge spagnola (Ley 20/2015) i tuoi acconti sono garantiti da una fideiussione bancaria — la verifichiamo prima che tu paghi. Metti in conto il 10% di IVA più l’1,5% di AJD e le spese notarili e di registro. Controlliamo licenza, garanzia e capitolato prima della firma.
Ville nuove costruzioni San Miguel Ibiza — perché HOMZ
In HOMZ presentiamo solo le ville nuove costruzioni San Miguel Ibiza che meritano la tua attenzione, e lavoriamo per te, non per il costruttore. Dalla prenotazione alle chiavi seguiamo ogni passo, verifichiamo i documenti e trattiamo per tuo conto. Esplora tutto il portfolio HOMZ o le nostre altre nuove costruzioni a Ibiza, e prenota una visita privata di The Origin.
Available units
8 of 16 units available
Other8 units · from € 1.595.000 | ||||||
| Ref. | Type | Baths | Interior | Plot | Price | Status |
| H.6 | 3 bed | 3 | 288 m² | 272 m² | € 1.595.000 | Available |
| H.1 | 3 bed | 3 | 291 m² | 219 m² | € 1.750.000 | Available |
| H.10 | 3 bed | 3 | 288 m² | 236 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.14 | 3 bed | 3 | 288 m² | 234 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.15 | 3 bed | 3 | 288 m² | 229 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.4 | 3 bed | 3 | 291 m² | 250 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.5 | 3 bed | 3 | 291 m² | 262 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.9 | 3 bed | 3 | 291 m² | 321 m² | € 1.995.000 | Available |
Payment in stages
Current phase: Off-plan
Secured by bank guarantee. Off-plan purchases carry 10% IVA plus 1.5% AJD (stamp duty) and notary fees — HOMZ guides you through every step.
