Estas villas novas San Miguel Ibiza são o The Origin — um enclave íntimo de dezasseis moradias de três quartos em Port de Sant Miquel, no verde norte da ilha, a poucos minutos a pé da praia de Cala Sant Miquel. Cada moradia tem piscina privada, jardim com horta, ginásio próprio, garagem e um solário no terraço. Oito villas estão disponíveis agora, desde €1.595.000 (sem 10% de IVA), com entrega prevista no Q4 2028. Uma vida sustentável em harmonia com a natureza.
O projeto The Origin
O The Origin é um empreendimento boutique de dezasseis moradias unifamiliares, pensadas para o devolver à calma e à beleza. Construídas em tons quentes e terrosos com fachadas de tijolo em acabamento rústico, as casas abrem-se totalmente ao exterior por correr de alumínio, ligando as zonas de estar a um jardim privado e a um pátio interior. Interiores em porcelânico Porcelanosa, loiças Duravit e mecanismos JUNG, e uma bomba de calor aerotérmica oferece climatização eficiente. Cada casa tem ginásio próprio e um solário como única cobertura acessível.
As moradias
Cada villa oferece três quartos e três casas de banho mais um lavabo, em cerca de 288 a 291 m² de interior construído, com amplo espaço exterior e parcelas até 363 m². As zonas sala-jantar-cozinha abrem para o jardim e a piscina infinity privada, protegidas por gelosias de tijolo. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos de marca — forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça e frigorífico. Uma garagem completa cada casa. A ventilação cruzada e as várias orientações mantêm os interiores frescos e luminosos.
Villas novas San Miguel Ibiza — a localização
Port de Sant Miquel fica no tranquilo norte de Ibiza, uma enseada abrigada de águas cristalinas, com restaurantes junto ao mar e ambiente descontraído. O The Origin fica a poucos minutos a pé da areia, rodeado de colinas de pinheiros e bem ligado ao resto da ilha. Perto: as grutas de Can Marçà, Cala Benirrás e Cala Xarraca. Antes de comprar, pode verificar a parcela e os encargos no registo predial oficial, registradores.org.
Comprar em planta
Reserva uma casa por €40.000, depois paga 20% mais IVA na assinatura do contrato privado (Q2 2026), 15% durante a construção e os restantes 65% na escritura pública na entrega (Q4 2028). Segundo a lei espanhola (Ley 20/2015), os seus pagamentos faseados são garantidos por aval bancário — verificamo-lo antes de pagar. Conte com 10% de IVA mais 1,5% de AJD e custos de notário e registo. Verificamos licença, aval e caderno de encargos antes de assinar.
Villas novas San Miguel Ibiza — porquê a HOMZ
Na HOMZ apresentamos apenas as villas novas San Miguel Ibiza que merecem a sua atenção, e trabalhamos para si, não para o promotor. Da reserva às chaves acompanhamos cada passo, verificando a documentação e negociando em seu nome. Explore todo o portfólio HOMZ ou os nossos outros imóveis novos em Ibiza, e marque uma visita privada ao The Origin.
Available units
8 of 16 units available
Other8 units · from € 1.595.000 | ||||||
| Ref. | Type | Baths | Interior | Plot | Price | Status |
| H.6 | 3 bed | 3 | 288 m² | 272 m² | € 1.595.000 | Available |
| H.1 | 3 bed | 3 | 291 m² | 219 m² | € 1.750.000 | Available |
| H.10 | 3 bed | 3 | 288 m² | 236 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.14 | 3 bed | 3 | 288 m² | 234 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.15 | 3 bed | 3 | 288 m² | 229 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.4 | 3 bed | 3 | 291 m² | 250 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.5 | 3 bed | 3 | 291 m² | 262 m² | € 1.845.000 | Available |
| H.9 | 3 bed | 3 | 291 m² | 321 m² | € 1.995.000 | Available |
Payment in stages
Current phase: Off-plan
Secured by bank guarantee. Off-plan purchases carry 10% IVA plus 1.5% AJD (stamp duty) and notary fees — HOMZ guides you through every step.
