Villas neuves à San Miguel, Ibiza — The Origin

Ces villas neuves San Miguel Ibiza forment The Origin — un ensemble intime de seize maisons de trois chambres à Port de Sant Miquel, dans le nord verdoyant de l’île, à quelques minutes à pied de la plage de Cala Sant Miquel. Chaque maison dispose de sa piscine privée, d’un jardin avec potager, d’une salle de sport privée, d’un garage et d’un solarium en toiture. Huit villas sont disponibles maintenant, à partir de 1 595 000 € (hors TVA de 10%), livraison prévue au T4 2028. Une vie durable en harmonie avec la nature.

Le projet The Origin

The Origin est un programme boutique de seize maisons individuelles, conçues pour vous ramener au calme et à la beauté. Bâties dans des tons chauds et terreux avec façades de brique à la finition rustique, les maisons s’ouvrent entièrement sur l’extérieur par des baies coulissantes en aluminium, reliant les pièces de vie à un jardin privé et un patio intérieur. Intérieurs en grès Porcelanosa, sanitaires Duravit et appareillage JUNG, et une pompe à chaleur aérothermique assure climatisation et chauffage efficaces. Chaque maison a sa salle de sport et un solarium comme unique toiture accessible.

Les maisons

Chaque villa offre trois chambres et trois salles de bains plus un WC invité, sur environ 288 à 291 m² intérieurs, avec un vaste espace extérieur et des parcelles jusqu’à 363 m². Les séjours-cuisines lumineux s’ouvrent sur le jardin et la piscine à débordement privée, protégés par des claustras de brique. La cuisine équipée comprend des appareils de grandes marques — four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un garage complète chaque maison. La ventilation traversante et les orientations multiples gardent les intérieurs frais et lumineux.

Villas neuves San Miguel Ibiza — l’emplacement

Port de Sant Miquel se trouve dans le nord paisible d’Ibiza, une crique abritée aux eaux cristallines, avec restaurants en bord de mer et ambiance détendue. The Origin est à quelques minutes à pied du sable, entourée de collines de pins et bien reliée au reste de l’île. À proximité : les grottes de Can Marçà, Cala Benirrás et Cala Xarraca. Avant d’acheter, vous pouvez vérifier la parcelle et les charges au registre foncier officiel, registradores.org.

Acheter sur plan

Vous réservez une maison pour 40 000 €, puis payez 20% plus TVA à la signature du contrat privé (T2 2026), 15% pendant la construction et les 65% restants à l’acte notarié à la livraison (T4 2028). Selon la loi espagnole (Ley 20/2015), vos versements sont garantis par une caution bancaire — nous la vérifions avant tout paiement. Prévoyez 10% de TVA plus 1,5% d’AJD et les frais de notaire et de registre. Nous contrôlons le permis, la garantie et le cahier des charges avant votre signature.

Villas neuves San Miguel Ibiza — pourquoi HOMZ

Chez HOMZ, nous ne présentons que les villas neuves San Miguel Ibiza qui méritent votre attention, et nous travaillons pour vous, pas pour le promoteur. De la réservation à la remise des clés, nous accompagnons chaque étape, vérifions les documents et négocions en votre nom. Découvrez tout le portfolio HOMZ ou nos autres programmes neufs à Ibiza, et réservez une visite privée de The Origin.