Nieuwbouw villa’s in San Miguel, Ibiza — The Origin

Deze nieuwbouw villa’s San Miguel Ibiza vormen The Origin — een intiem domein van zestien woningen met drie slaapkamers in Port de Sant Miquel, in het groene noorden van het eiland, op loopafstand van het strand van Cala Sant Miquel. Elke woning heeft een eigen privézwembad, een tuin met moestuin, een eigen gym, garage en een dakterras-solarium. Acht villa’s zijn nu beschikbaar, vanaf €1.595.000 (excl. 10% btw), met oplevering gepland in Q4 2028. Dit is duurzaam leven in harmonie met de natuur.

Het project The Origin

The Origin is een boutique-ontwikkeling van zestien vrijstaande woningen, ontworpen om je terug te brengen naar rust en schoonheid. Gebouwd in warme, aardse tinten met bakstenen gevels in een rustieke afwerking, openen de woningen zich volledig naar buiten via aluminium schuifpuien, die de leefruimtes verbinden met een privétuin en binnenpatio. Interieurs met Porcelanosa-porselein, Duravit-sanitair en JUNG-schakelmateriaal, en een aerothermische warmtepomp zorgt voor efficiënte koeling en verwarming. Elke woning heeft een eigen gym en een solarium als enige begaanbare dak.

De woningen

Elke villa biedt drie slaapkamers en drie badkamers plus een gastentoilet, over circa 288 tot 291 m² binnenoppervlak, met ruime buitenruimte en percelen tot 363 m². Lichte woon-eet-keukens lopen door naar de tuin en het privézwembad, afgeschermd door geperforeerde bakstenen schermen voor privacy. De ingerichte keuken heeft topmerk-apparatuur — oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Een garage maakt elke woning compleet. Kruisventilatie en meerdere oriëntaties houden het interieur koel en vol licht.

Nieuwbouw villa’s San Miguel Ibiza — de ligging

Port de Sant Miquel ligt in het rustige noorden van Ibiza, een beschutte baai bekend om kristalhelder water, strandrestaurants en een relaxte sfeer. The Origin ligt op enkele minuten lopen van het zand, omringd door met pijnbomen bedekte heuvels en toch goed verbonden met de rest van het eiland. Vlakbij liggen de Can Marçà-grotten, Cala Benirrás en Cala Xarraca. Voor je koopt, kun je het perceel en de lasten controleren bij het officiële Spaanse kadaster, registradores.org.

Kopen op plan

Je reserveert een woning voor €40.000, betaalt daarna 20% plus btw bij het tekenen van de onderhandse overeenkomst (Q2 2026), 15% tijdens de bouw en de resterende 65% bij de notariële akte bij oplevering (Q4 2028). Onder de Spaanse wet (Ley 20/2015) worden je termijnbetalingen gedekt door een bankgarantie — wij controleren die vóór je betaalt. Reken op 10% btw plus 1,5% AJD en notaris- en registerkosten bovenop de prijs. Wij checken vergunning, garantie en bestek voor je tekent.

Nieuwbouw villa’s San Miguel Ibiza — waarom HOMZ

Bij HOMZ tonen we alleen de nieuwbouw villa’s San Miguel Ibiza die je aandacht waard zijn, en we werken voor jou, niet voor de ontwikkelaar. Van reservering tot sleutel begeleiden we elke stap, controleren we de documenten en onderhandelen we namens jou. Bekijk het volledige HOMZ-aanbod of onze andere nieuwbouwprojecten op Ibiza, en plan een privébezichtiging van The Origin.