Santa Eulalia

Empreendimento novo com vista mar em Santa Eulalia, Ibiza

Desde € 936.111
1–4Bedrooms
1–3Bathrooms
59–155 m²Built
View · Sea view Orientation · East · South
Sea viewGardenTerraceHeatingGymSaunaParkingGarage

WAVES é um empreendimento novo Santa Eulalia Ibiza da Ncalma Homes, em primeira linha de mar em Santa Eulària des Riu. É uma comunidade residencial de 95 casas, das quais 42 disponíveis agora, de um a quatro quartos e de uma a três casas de banho. Os interiores vão de 59 a 155 m², cada um com terraço, jardim ou solário na cobertura. Preços desde €936.111 (sem 10% IVA); o edifício está em estrutura concluída e em acabamentos.

O empreendimento

Em torno de jardins e piscinas comuns, WAVES é coroado por uma piscina infinita na cobertura que se funde com o mar, um spa com sauna finlandesa e piscina aquecida, e um ginásio Technogym totalmente equipado. Há estacionamento subterrâneo com carregadores para carros elétricos, elevador em cada piso e um perímetro vedado e seguro. A arquitetura é serena e contemporânea.

As casas

As casas vão de apartamentos de um quarto a residências de quatro quartos e coberturas com solário privado. Cada uma tem ar condicionado aerotérmico de alta gama, piso radiante opcional, lareira a etanol, iluminação domótica e preparação para alarme individual. Cozinhas e closets têm acabamento requintado e de baixa manutenção, e os grandes envidraçados trazem a vista de mar, piscina ou vila a cada divisão.

Empreendimento novo Santa Eulalia Ibiza — a localização

Santa Eulària des Riu é a vila mais familiar de Ibiza, com passeio de palmeiras, marina, praia com Bandeira Azul e uma animada oferta gastronómica, tudo a pé. A cidade de Ibiza e o aeroporto ficam a cerca de vinte e cinco minutos. Antes de comprar, pode verificar qualquer imóvel e os seus encargos no registo predial oficial em registradores.org.

Comprar no WAVES

WAVES vende-se como construção nova: as compras têm 10% de IVA mais 1,5% de AJD e custos de notariado e registo — calcule cerca de 12–13% sobre o preço. Os pagamentos faseados são garantidos por garantia bancária ao abrigo da lei espanhola (Ley 20/2015), e a HOMZ verifica a licença e as especificações antes de assinar.

Empreendimento novo Santa Eulalia Ibiza — porquê a HOMZ

Apresentamos apenas os projetos que merecem a sua atenção e trabalhamos para si, não para o promotor. Da primeira visita ao notariado, a HOMZ acompanha-o em cada passo deste empreendimento novo Santa Eulalia Ibiza. Descubra toda a nossa coleção à venda ou todos os imóveis novos em Ibiza.

Off-plan
Under construction
Structure complete
Key-ready
Availability

Available units

42 of 42 units available

Ground floor16 units · from € 936.111
UnitTypeBathsInteriorTerracePriceStatus
1.0181 bed161 m²34 m²€ 936.111Available
1.0051 bed259 m²38 m²€ 993.686Available
1.0162 bed271 m²19 m²€ 1.054.643Available
1.0172 bed271 m²71 m²€ 1.446.169Available
1.0032 bed277 m²49 m²€ 1.508.000Available
1.0062 bed285 m²60 m²€ 1.605.500Available
1.0153 bed297 m²23 m²€ 1.499.620Available
1.0203 bed2101 m²53 m²€ 1.884.750Available
1.0113 bed297 m²48 m²€ 1.887.468Available
1.0123 bed297 m²48 m²€ 1.887.974Available
1.0023 bed283 m²76 m²€ 1.893.360Available
1.0103 bed2105 m²60 m²€ 2.078.065Available
1.0093 bed2106 m²60 m²€ 2.084.324Available
1.0143 bed2106 m²60 m²€ 2.087.778Available
1.0013 bed285 m²103 m²€ 2.493.000Available
1.0233 bed2105 m²116 m²€ 3.849.960Available
1st floor7 units · from € 971.100
UnitTypeBathsInteriorTerracePriceStatus
1.1042 bed283 m²€ 971.100Available
1.1172 bed284 m²€ 982.800Available
1.1052 bed285 m²€ 994.500Available
1.1062 bed274 m²18 m²€ 1.000.498Available
1.1162 bed286 m²€ 1.006.200Available
1.1022 bed277 m²25 m²€ 1.092.240Available
1.1073 bed2114 m²24 m²€ 1.693.508Available
2nd floor7 units · from € 996.000
UnitTypeBathsInteriorTerracePriceStatus
1.2042 bed283 m²€ 996.000Available
1.2172 bed284 m²€ 1.008.000Available
1.2052 bed285 m²€ 1.020.000Available
1.2162 bed286 m²€ 1.032.000Available
1.2062 bed273 m²22 m²€ 1.036.386Available
1.2032 bed283 m²15 m²€ 1.142.568Available
1.2073 bed2114 m²23 m²€ 1.726.863Available
3rd floor6 units · from € 1.236.240
UnitTypeBathsInteriorTerracePriceStatus
1.3032 bed2101 m²€ 1.236.240Available
1.3162 bed295 m²€ 1.272.768Available
1.3152 bed2105 m²€ 1.287.281Available
1.3083 bed2105 m²22 m²€ 1.776.222Available
1.3123 bed2106 m²22 m²€ 1.780.337Available
1.3144 bed3155 m²45 m²€ 2.712.720Available
Penthouse6 units · from € 2.035.121
UnitTypeBathsInteriorTerracePriceStatus
1.4132 bed295 m²114 m²€ 2.035.121Available
1.4122 bed2105 m²103 m²€ 2.082.717Available
1.4032 bed2101 m²112 m²€ 2.090.561Available
1.4042 bed2105 m²106 m²€ 2.099.055Available
1.4143 bed2110 m²94 m²€ 2.969.386Available
1.4153 bed299 m²129 m²€ 3.174.780Available
Buying off-plan

Payment in stages

01
Reservation
€ 10.000
02
On contract
30%
03
During build
40%
04
On completion
30%

Current phase: Structure complete

Secured by bank guarantee. Off-plan purchases carry 10% IVA plus 1.5% AJD (stamp duty) and notary fees — HOMZ guides you through every step.

Santa Eulalia, Ibiza

Frequently asked questions

O WAVES está pronto a habitar?

A estrutura está concluída e em acabamentos, por isso a entrega está próxima, não totalmente em planta. Peça-nos o prazo atual.

Como funciona comprar construção nova em Ibiza?

Reserva uma casa, assina contrato privado, paga por fases durante a obra e escritura no notariado na entrega. A HOMZ acompanha-o.

O meu dinheiro está protegido durante a obra?

Sim. Pela lei espanhola (Ley 20/2015) o promotor garante os pagamentos com garantia bancária ou seguro. Verificamos antes de pagar.

Que custos extra tem a construção nova?

A construção nova tem 10% de IVA mais 1,5% de AJD e custos de notariado e registo — cerca de 12–13% sobre o preço.

Posso comprar um lugar de estacionamento?

Sim. Um lugar custa €75.000, ou €90.000 com arrumação, e há carregadores para carros elétricos na garagem.

O que devo verificar antes de assinar?

A licença, a garantia bancária, as especificações, a data de entrega e as reparações. A HOMZ verifica tudo consigo.

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Every HOMZ property is independently verified against Spain's official registers — the Registro de la Propiedad and the Catastro — before you commit.

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