Diese Neubau Villen in Santa Eulalia, Ibiza sind ESSENZA by Ncalma Homes — ein exklusives Ensemble aus zwölf freistehenden Villen mit fünf Schlafzimmern, in einer ruhigen, privilegierten Lage von Santa Eulalia del Río, nur 800 Meter vom Siesta Beach. Fünf Villen sind jetzt verfügbar, jede mit Privatpool, großzügigen Gärten und Dachterrasse, ab €4.470.000 (zzgl. 10% MwSt.). Zeitgemäßes Inselwohnen vom Plan, gebaut, um sich zum Mittelmeer zu öffnen. Das sind Neubau Villen Santa Eulalia Ibiza, wie Käufer sie selten finden: privat, umzäunt und schlüsselfertig.
Das Projekt ESSENZA
ESSENZA lebt von klaren Linien und natürlichen Materialien — eine minimalistische, elegante Architektur, die mit der Landschaft verschmilzt. Ncalma Homes liefert jede Villa mit Stahlbetonstruktur, fein verputzten Fassaden, Aluminium-Schiebeverglasung mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie begehbaren Umkehrdächern mit hochwertigem Verbunddielenbelag. Innen: helle, offene Räume mit großformatigem Feinsteinzeug, Eiche-hell-Einbauten und vollständiger Jung-Haustechnik. Energieklasse B, betrieben von einer erneuerbaren aerothermischen Wärmepumpe.
Die Villen
Jede ESSENZA-Villa bietet fünf Schlafzimmer und 5,5 Bäder auf rund 618 m² Innenfläche über Untergeschoss, Erd- und Obergeschoss, plus 128–144 m² Terrassen, Loggien und Solarium. Die Wohnräume öffnen sich zu einem Privatgarten und einem Pool von 45–65 m². Die Küche ist mit Siemens-Geräten, integriertem Geschirrspüler und Weinklimaschrank ausgestattet; die Master-Suite verfügt über Ankleide und freistehende Badewanne. Klimaanlage und Fußbodenheizung sind durchgängig vorhanden, und jede Villa hat eine Privatgarage mit Ladepunkt für das Elektroauto.
Neubau Villen Santa Eulalia Ibiza — die Lage
Santa Eulalia del Río zählt zu den kultiviertesten Adressen der Insel. ESSENZA liegt 800 Meter vom Siesta Beach, wenige Minuten von Amante, Nikki Beach, dem W Ibiza und dem Aguas de Ibiza Grand Luxe Hotel, mit Yachthafen, Dalias-Markt und mehr als zehn Naturbuchten in zehn Minuten. Ibiza-Stadt und der Flughafen sind gut erreichbar. Vor dem Kauf können Sie Grundstück und Lasten beim offiziellen spanischen Grundbuch prüfen, registradores.org.
Kauf vom Plan
Kauf vom Plan bedeutet, Ihre Villa zu reservieren, einen privaten Kaufvertrag zu unterzeichnen und während der Bauzeit in Raten zu zahlen, mit Beurkundung beim Notar bei Übergabe. Nach spanischem Recht (Ley 20/2015) sind Ihre Ratenzahlungen durch eine Bankbürgschaft gesichert — wir prüfen sie, bevor Sie zahlen. Kalkulieren Sie 10% MwSt. plus 1,5% AJD sowie Notar- und Registerkosten zusätzlich zum Preis. Wir prüfen Lizenz, Bürgschaft und Baubeschreibung, bevor Sie unterschreiben.
Neubau Villen Santa Eulalia Ibiza — warum HOMZ
Bei HOMZ präsentieren wir nur die Neubau Villen in Santa Eulalia, Ibiza, die Ihre Aufmerksamkeit verdienen, und wir arbeiten für Sie, nicht für den Bauträger. Von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir jeden Schritt, prüfen die Unterlagen und verhandeln in Ihrem Namen. Entdecken Sie das gesamte HOMZ-Portfolio oder unsere weiteren Neubauprojekte auf Ibiza und buchen Sie eine private Besichtigung von ESSENZA. Für eine Besichtigung dieser Neubau Villen Santa Eulalia Ibiza ist unser Team ganzjährig auf der Insel.
Available units
5 of 12 units available
Other5 units · from € 4.470.000 | ||||||
| Ref. | Type | Baths | Interior | Plot | Price | Status |
| Villa L | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 805 m² | € 4.470.000 | Available |
| Villa A | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 869 m² | € 4.480.000 | Available |
| Villa C | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 841 m² | € 4.560.000 | Available |
| Villa J | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 1201 m² | € 4.780.000 | Available |
| Villa F | 5 bed | 5.5 | 649 m² | 809 m² | € 5.010.000 | Available |
Payment in stages
Current phase: Off-plan
Secured by bank guarantee. Off-plan purchases carry 10% IVA plus 1.5% AJD (stamp duty) and notary fees — HOMZ guides you through every step.
