Estas villas de obra nueva en Santa Eulalia, Ibiza son ESSENZA by Ncalma Homes — un conjunto exclusivo de doce viviendas unifamiliares de cinco dormitorios, en una zona tranquila y privilegiada de Santa Eulalia del Río, a solo 800 metros de la playa de Siesta. Cinco villas están disponibles ahora, cada una con piscina privada, amplios jardines y solárium en la azotea, desde €4.470.000 (sin 10% IVA). Vida isleña contemporánea sobre plano, pensada para abrirse al Mediterráneo. Son villas de obra nueva villas Santa Eulalia Ibiza que rara vez se encuentran: privadas, cerradas y llave en mano.
El proyecto ESSENZA
ESSENZA se define por líneas limpias y materiales naturales — una arquitectura minimalista y elegante que se integra en el paisaje. Ncalma Homes entrega cada villa con estructura de hormigón armado, fachadas de fino revoco, correderas de vidrio y aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y cubiertas invertidas transitables con tarima sintética de alta calidad. Interiores luminosos y abiertos con porcelánico de gran formato, carpintería en roble claro y domótica integral Jung. Calificación energética B, con bomba de calor aerotérmica renovable.
Las villas
Cada villa ESSENZA ofrece cinco dormitorios y 5,5 baños en unos 618 m² de interior construido entre sótano, planta baja y planta primera, más 128–144 m² de terrazas, porches y solárium. Las estancias fluyen hacia un jardín privado y una piscina de 45–65 m². La cocina se equipa con electrodomésticos Siemens, lavavajillas integrado y vinoteca; la suite principal cuenta con vestidor y bañera exenta. Aire acondicionado y suelo radiante en toda la vivienda, y cada casa incluye garaje privado con punto de carga para el coche eléctrico.
Obra nueva villas Santa Eulalia Ibiza — la ubicación
Santa Eulalia del Río es una de las direcciones más refinadas de la isla. ESSENZA está a 800 metros de la playa de Siesta, a minutos de Amante, Nikki Beach, el W Ibiza y el Aguas de Ibiza Grand Luxe Hotel, con el puerto deportivo, el mercadillo de Las Dalias y más de diez calas naturales en diez minutos. Ibiza ciudad y el aeropuerto quedan cerca. Antes de comprar, puedes verificar la parcela y las cargas en el registro de la propiedad oficial, registradores.org.
Comprar sobre plano
Comprar sobre plano significa reservar tu villa, firmar un contrato privado de compraventa y pagar por fases durante la construcción, escriturando ante notario en la entrega. Según la ley española (Ley 20/2015), tus pagos a cuenta quedan garantizados por un aval bancario — lo verificamos antes de que pagues. Presupuesta un 10% de IVA más 1,5% de AJD y gastos de notaría y registro sobre el precio. Revisamos la licencia, el aval y la memoria de calidades antes de firmar.
Obra nueva villas Santa Eulalia Ibiza — por qué HOMZ
En HOMZ solo presentamos las villas de obra nueva en Santa Eulalia, Ibiza que merecen tu atención, y trabajamos para ti, no para el promotor. Desde la reserva hasta las llaves acompañamos cada paso, verificando la documentación y negociando en tu nombre. Explora todo el porfolio de HOMZ o nuestras otras promociones de obra nueva en Ibiza, y reserva una visita privada a ESSENZA. Para visitar estas obra nueva villas Santa Eulalia Ibiza, nuestro equipo está todo el año en la isla.
Available units
5 of 12 units available
Other5 units · from € 4.470.000 | ||||||
| Ref. | Type | Baths | Interior | Plot | Price | Status |
| Villa L | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 805 m² | € 4.470.000 | Available |
| Villa A | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 869 m² | € 4.480.000 | Available |
| Villa C | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 841 m² | € 4.560.000 | Available |
| Villa J | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 1201 m² | € 4.780.000 | Available |
| Villa F | 5 bed | 5.5 | 649 m² | 809 m² | € 5.010.000 | Available |
Payment in stages
Current phase: Off-plan
Secured by bank guarantee. Off-plan purchases carry 10% IVA plus 1.5% AJD (stamp duty) and notary fees — HOMZ guides you through every step.
