Villas neuves à Santa Eulalia, Ibiza — ESSENZA

Ces villas neuves à Santa Eulalia, Ibiza forment ESSENZA by Ncalma Homes — un ensemble exclusif de douze villas individuelles de cinq chambres, dans un secteur calme et privilégié de Santa Eulalia del Río, à seulement 800 mètres de la plage de Siesta. Cinq villas sont disponibles maintenant, chacune avec piscine privée, vastes jardins et solarium sur le toit, à partir de 4 470 000 € (hors TVA de 10%). Un art de vivre insulaire contemporain sur plan, conçu pour s’ouvrir sur la Méditerranée. Ce sont des villas neuves Santa Eulalia Ibiza comme les acheteurs en trouvent rarement : privées, sécurisées et clé en main.

Le projet ESSENZA

ESSENZA se définit par des lignes épurées et des matériaux naturels — une architecture minimaliste et élégante qui se fond dans le paysage. Ncalma Homes livre chaque villa avec structure en béton armé, façades en enduit fin, baies coulissantes verre et aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, et toitures inversées accessibles en platelage synthétique haut de gamme. À l’intérieur : des espaces lumineux et ouverts, grès cérame grand format, menuiserie chêne clair et domotique intégrale Jung. Classe énergétique B, alimentée par une pompe à chaleur aérothermique renouvelable.

Les villas

Chaque villa ESSENZA offre cinq chambres et 5,5 salles de bains sur environ 618 m² intérieurs répartis entre sous-sol, rez-de-chaussée et étage, plus 128–144 m² de terrasses, porches et solarium. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privé et une piscine de 45–65 m². La cuisine est équipée d’appareils Siemens, d’un lave-vaisselle intégré et d’une cave à vin ; la suite parentale dispose d’un dressing et d’une baignoire îlot. Climatisation et chauffage au sol partout, et chaque villa comprend un garage privé avec borne de recharge.

Villas neuves Santa Eulalia Ibiza — l’emplacement

Santa Eulalia del Río compte parmi les adresses les plus raffinées de l’île. ESSENZA se situe à 800 mètres de la plage de Siesta, à quelques minutes d’Amante, du Nikki Beach, du W Ibiza et de l’Aguas de Ibiza Grand Luxe Hotel, avec la marina, le marché de Las Dalias et plus de dix criques naturelles en dix minutes. Ibiza-ville et l’aéroport sont facilement accessibles. Avant d’acheter, vous pouvez vérifier la parcelle et les charges au registre foncier officiel, registradores.org.

Acheter sur plan

Acheter sur plan, c’est réserver votre villa, signer un contrat privé de vente et payer par étapes pendant la construction, avec signature chez le notaire à la livraison. Selon la loi espagnole (Ley 20/2015), vos versements sont garantis par une caution bancaire — nous la vérifions avant tout paiement. Prévoyez 10% de TVA plus 1,5% d’AJD et les frais de notaire et de registre en sus du prix. Nous contrôlons le permis, la garantie et le cahier des charges avant que vous ne signiez.

Villas neuves Santa Eulalia Ibiza — pourquoi HOMZ

Chez HOMZ, nous ne présentons que les villas neuves à Santa Eulalia, Ibiza qui méritent votre attention, et nous travaillons pour vous, pas pour le promoteur. De la réservation à la remise des clés, nous accompagnons chaque étape, vérifions les documents et négocions en votre nom. Découvrez tout le portfolio HOMZ ou nos autres programmes neufs à Ibiza, et réservez une visite privée d’ESSENZA. Pour visiter ces villas neuves Santa Eulalia Ibiza, notre équipe est sur l’île toute l’année.