Estas villas novas em Santa Eulalia, Ibiza são o ESSENZA by Ncalma Homes — um conjunto exclusivo de doze moradias unifamiliares de cinco quartos, numa zona tranquila e privilegiada de Santa Eulalia del Río, a apenas 800 metros da praia de Siesta. Cinco villas estão disponíveis agora, cada uma com piscina privada, amplos jardins e solário no terraço, desde €4.470.000 (sem 10% de IVA). Vida contemporânea na ilha, em planta, pensada para se abrir ao Mediterrâneo. São villas novas Santa Eulalia Ibiza como os compradores raramente encontram: privadas, fechadas e prontas a habitar.
O projeto ESSENZA
O ESSENZA define-se por linhas limpas e materiais naturais — uma arquitetura minimalista e elegante que se integra na paisagem. A Ncalma Homes entrega cada villa com estrutura de betão armado, fachadas de reboco fino, correr de vidro e alumínio com corte térmico e vidro duplo, e coberturas invertidas transitáveis com deck sintético de alta qualidade. Interiores luminosos e abertos com porcelânico de grande formato, carpintaria em carvalho claro e domótica integral Jung. Classe energética B, com bomba de calor aerotérmica renovável.
As villas
Cada villa ESSENZA oferece cinco quartos e 5,5 casas de banho em cerca de 618 m² de interior construído entre cave, rés do chão e primeiro piso, mais 128–144 m² de terraços, alpendres e solário. As zonas de estar abrem para um jardim privado e uma piscina de 45–65 m². A cozinha é equipada com eletrodomésticos Siemens, máquina de lavar loiça integrada e garrafeira; a suite principal tem closet e banheira de apoio livre. Ar condicionado e piso radiante em toda a casa, e cada villa inclui garagem privada com ponto de carregamento para o carro elétrico.
Villas novas Santa Eulalia Ibiza — a localização
Santa Eulalia del Río é um dos endereços mais requintados da ilha. O ESSENZA fica a 800 metros da praia de Siesta, a minutos do Amante, do Nikki Beach, do W Ibiza e do Aguas de Ibiza Grand Luxe Hotel, com a marina, o mercado de Las Dalias e mais de dez enseadas naturais em dez minutos. A cidade de Ibiza e o aeroporto ficam próximos. Antes de comprar, pode verificar a parcela e os encargos no registo predial oficial, registradores.org.
Comprar em planta
Comprar em planta significa reservar a sua villa, assinar um contrato privado de compra e venda e pagar por fases durante a construção, escriturando no notário na entrega. Segundo a lei espanhola (Ley 20/2015), os seus pagamentos faseados são garantidos por aval bancário — verificamo-lo antes de pagar. Conte com 10% de IVA mais 1,5% de AJD e custos de notário e registo sobre o preço. Verificamos a licença, o aval e o caderno de encargos antes de assinar.
Villas novas Santa Eulalia Ibiza — porquê a HOMZ
Na HOMZ apresentamos apenas as villas novas em Santa Eulalia, Ibiza que merecem a sua atenção, e trabalhamos para si, não para o promotor. Da reserva às chaves acompanhamos cada passo, verificando a documentação e negociando em seu nome. Explore todo o portfólio HOMZ ou os nossos outros imóveis novos em Ibiza, e marque uma visita privada ao ESSENZA. Para visitar estas villas novas Santa Eulalia Ibiza, a nossa equipa está na ilha todo o ano.
Available units
5 of 12 units available
Other5 units · from € 4.470.000 | ||||||
| Ref. | Type | Baths | Interior | Plot | Price | Status |
| Villa L | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 805 m² | € 4.470.000 | Available |
| Villa A | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 869 m² | € 4.480.000 | Available |
| Villa C | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 841 m² | € 4.560.000 | Available |
| Villa J | 5 bed | 5.5 | 646 m² | 1201 m² | € 4.780.000 | Available |
| Villa F | 5 bed | 5.5 | 649 m² | 809 m² | € 5.010.000 | Available |
Payment in stages
Current phase: Off-plan
Secured by bank guarantee. Off-plan purchases carry 10% IVA plus 1.5% AJD (stamp duty) and notary fees — HOMZ guides you through every step.
