Quieres comprar una villa en Ibiza — una casa independiente con piscina, jardín y privacidad, a menudo con vistas al mar o a la puesta de sol. HOMZ encuentra la villa que encaja contigo y comprueba cada inmueble con cuidado antes de que te comprometas — en tu idioma, de forma independiente y con un profundo conocimiento de la isla.
Qué hace buena a una villa en Ibiza
Ubicación, luz y privacidad determinan el valor de una villa. Cuidamos la orientación y el recorrido del sol, las parcelas no visibles desde fuera, la calidad constructiva y las superficies legales y autorizadas. Una villa bonita en fotos es una cosa; una villa cuyos papeles, límites y licencias están en regla es otra. Nosotros nos ocupamos de lo segundo.
Comprobamos cada villa en los registros oficiales
En cada villa contrastamos propiedad y cargas (Registro de la Propiedad), superficies y límites (Catastro), una posible licencia turística (Consell d’Eivissa) y la situación fiscal (ATIB) con las fuentes oficiales. Así compras con seguridad. Descubre todo el proceso en comprar casa en Ibiza.
Comprar en tu idioma — con HOMZ
Desde la visita hasta el notario te acompañamos en tu idioma. Descubre también las fincas y los apartamentos, o toda la oferta de casas en venta en Ibiza.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Ibiza?
Los precios van desde alrededor de un millón de euros hasta decenas de millones, según ubicación, tamaño y vistas al mar. Encontramos inmuebles adecuados a tu presupuesto.
¿Puedo alquilar la villa a turistas?
Solo con una licencia turística (ETV) del Consell d’Eivissa. Ten en cuenta la moratoria actual — comprobamos el estado antes de comprar.
¿A qué debo prestar atención al comprar una villa?
A ubicación y orientación, superficies legales y autorizadas, límites catastrales claros y calidad constructiva. HOMZ lo comprueba todo por ti.
¿Existen villas off-market?
Sí. Sobre todo en el segmento alto, muchas villas nunca se publican. A través de nuestra red tienes acceso.
¿Puedo comprar una villa siendo extranjero?
Sí, con un número NIE y por lo general una cuenta bancaria española. Te guiamos en cada paso.
¿En qué idioma me atienden?
En tu idioma o en inglés, hasta el notario.