Il mercato degli immobili a Ibiza è ampio — ma solo una piccola parte merita davvero attenzione. La maggior parte delle agenzie elenca tutto ciò che può. Noi facciamo il contrario: ogni immobile che arriva a HOMZ è stato verificato rispetto a una sola domanda — lo compreremmo noi stessi? Quello che vedi è una selezione volutamente ridotta e controllata.
Siamo il punto di riferimento in lingua italiana per gli acquirenti a Ibiza. Dalla prima richiesta al notaio ti accompagniamo nella tua lingua — in modo indipendente, onesto e con una verifica chiara di ogni immobile nei registri ufficiali.
Tipologie di immobili a Ibiza
Ibiza offre un’ampia gamma, dalla villa di design moderna all’antica finca. A seconda che cerchi tranquillità, vista mare, potenziale di affitto o una residenza tutto l’anno, si adattano tipologie diverse: una villa con piscina e privacy, un appartamento pratico vicino al mare o alla città, oppure un’autentica finca nell’entroterra verde.
Perché una selezione verificata vale di più
A Ibiza non è l’annuncio a fare un buon acquisto, ma la verifica che c’è dietro. Per ogni immobile confrontiamo proprietà e vincoli (Registro de la Propiedad), superfici e confini (Catastro), la licenza turistica (Consell d’Eivissa) e le imposte (ATIB) con le fonti ufficiali. Così compri con sicurezza, non con speranza. Scopri di più su case in vendita a Ibiza.
La tua agenzia di lingua italiana a Ibiza
HOMZ ti accompagna nella tua lingua — dalla visita alla trattativa fino al rogito. Dove un immobile si adatta meglio a un altro mercato, collaboriamo con il partner MGP Properties. Scopri di più come agenzia immobiliare a Ibiza o guarda gli annunci attuali.
Domande frequenti
Quali tipi di immobili ci sono a Ibiza?
Soprattutto ville, appartamenti e finca (case di campagna). A seconda dell’obiettivo — abitare, investire o affittare — si adattano tipologie diverse.
Perché l’offerta di HOMZ è più ridotta?
Perché selezioniamo invece di elencare. Ogni immobile è verificato prima di essere presentato: vedi solo ciò che merita davvero attenzione.
HOMZ verifica gli immobili dal punto di vista legale?
Sì, ogni immobile è controllato su Registro de la Propiedad, Catastro, licenza ETV e situazione fiscale prima di essere consigliato.
Posso comprare a Ibiza come cittadino straniero?
Sì, con un numero fiscale NIE e di norma un conto bancario spagnolo. Ti guidiamo in tutto il processo.
Esistono immobili off-market?
Sì. Parte della migliore offerta non viene mai pubblicata; tramite la nostra rete vi hai accesso.
In che lingua vengo seguito?
In italiano o inglese — dalla prima richiesta fino al notaio.
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