Le marché de l’immobilier à Ibiza est vaste — mais seule une petite partie mérite vraiment votre attention. La plupart des agences publient tout ce qu’elles peuvent. Nous faisons l’inverse : chaque bien qui arrive chez HOMZ a été confronté à une seule question — l’achèterions-nous nous-mêmes ? Ce que vous voyez est une sélection volontairement réduite et vérifiée.
Nous sommes l’interlocuteur des acheteurs d’Europe du Nord et internationaux. De la première demande au notaire, nous vous accompagnons dans votre langue — de manière indépendante, honnête et avec une vérification claire de chaque bien dans les registres officiels.
Types de biens à Ibiza
Ibiza offre une large gamme, de la villa design moderne à la finca centenaire. Selon que vous recherchez le calme, la vue mer, un potentiel locatif ou une résidence à l’année, différents types conviennent : une villa avec piscine et intimité, un appartement pratique près de la mer ou de la ville, ou une authentique finca dans l’arrière-pays verdoyant.
Pourquoi une sélection vérifiée vaut plus
À Ibiza, ce n’est pas l’annonce qui fait un bon achat, mais la vérification derrière. Pour chaque bien, nous confrontons propriété et charges (Registro de la Propiedad), surfaces et limites (Catastro), la licence touristique (Consell d’Eivissa) et les impôts (ATIB) aux sources officielles. Ainsi vous achetez avec certitude, pas avec espoir. Découvrez-en plus sur maison à vendre à Ibiza.
Votre agence dans votre langue à Ibiza
HOMZ vous accompagne dans votre langue — de la visite à l’acte. Apprenez-en plus sur notre agence immobilière à Ibiza ou consultez les biens actuels.
Questions fréquentes
Quels types de biens trouve-t-on à Ibiza ?
Surtout des villas, des appartements et des fincas (maisons de campagne). Selon l’objectif — habiter, investir ou louer — différents types conviennent.
Pourquoi l’offre de HOMZ est-elle plus réduite ?
Parce que nous sélectionnons au lieu de tout publier. Chaque bien est vérifié avant d’être présenté : vous ne voyez que ce qui en vaut la peine.
HOMZ vérifie-t-il les biens juridiquement ?
Oui, chaque bien est confronté au Registro de la Propiedad, au Catastro, à la licence ETV et à la situation fiscale avant d’être recommandé.
Puis-je acheter à Ibiza en tant qu’étranger ?
Oui, avec un numéro NIE et en général un compte bancaire espagnol. Nous vous guidons tout au long du processus.
Existe-t-il des biens off-market ?
Oui. Une partie de la meilleure offre n’est jamais publiée ; via notre réseau, vous y avez accès.
Dans quelle langue suis-je accompagné ?
Dans votre langue ou en anglais — de la première demande au notaire.