Acheter un appartement à Ibiza est la façon la plus pratique d’avoir votre pied-à-terre sur l’île : moins d’entretien qu’une maison, souvent bien situé et utilisable toute l’année — idéal comme résidence secondaire ou comme investissement. HOMZ trouve l’appartement qu’il vous faut et vérifie chaque bien avec soin avant tout engagement, dans votre langue.
Où l’achat d’un appartement est intéressant
De la marina d’Ibiza à Santa Eulària jusqu’aux résidences proches des plages de l’est — l’emplacement détermine l’usage et la valorisation. Nous veillons à la qualité de la résidence, aux charges de copropriété (comunidad), à l’orientation et à la possibilité de transmettre le bien de façon légale et sans charges.
Nous vérifions chaque appartement dans les registres officiels
Nous confrontons propriété et charges (Registro de la Propiedad), surfaces (Catastro) et situation fiscale (ATIB) aux sources officielles et clarifions les charges de copropriété. Découvrez tout le processus sur maison à vendre à Ibiza.
Acheter dans votre langue — avec HOMZ
De la visite au notaire, nous vous accompagnons dans votre langue. Découvrez aussi les villas et les fincas, ou toute l’offre d’immobilier à Ibiza.
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Ibiza ?
Les appartements démarrent, selon l’emplacement et l’état, dans la fourchette moyenne-haute à six chiffres ; ceux proches de la plage et de la marina coûtent davantage. Nous trouvons des biens adaptés à votre budget.
Quelles charges récurrentes a un appartement ?
Surtout les charges de copropriété (comunidad), la taxe foncière (IBI) et les consommations. Nous les clarifions avant l’achat.
Puis-je le louer à des touristes ?
Dans de nombreuses copropriétés, la location touristique est limitée ou interdite. Nous vérifions la faisabilité et la licence ETV à l’avance.
Puis-je acheter en tant qu’étranger ?
Oui, avec un numéro NIE et en général un compte bancaire espagnol. Nous vous guidons à chaque étape.
Est-ce un bon investissement ?
Comme résidence secondaire avec valorisation à long terme, oui ; pour la location touristique, cela dépend de la licence et de la copropriété. Nous vous conseillons avec réalisme.
Dans quelle langue suis-je accompagné ?
Dans votre langue ou en anglais, jusqu’au notaire.